***TOP Büro mit ca. 150 m² Erstbezug nach Renovierung! 5 Räume, Balkon, 2 WC´s, Abstellraum, LIFT***

NutzungsartGewerbe VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen ObjekttypBüroetage
PLZ86150 OrtAugsburg
StrasseBahnhofstrasse Hausnummer18 1/2
BundeslandBayern LandDeutschland
Etage2 Gesamtfläche144 m²
Bürofläche144 m² Büroteilfläche144 m²
Nebenfläche10 m² Kaltmiete1.370 €
Nebenkosten354 € Warmmiete1.725 €
Heizkosten144 € Provision2,38 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% MwSt. vom Mieter.
Währung Kaution3 Netto-Monatsmieten
Stellplatzmiete100 €

Objektbeschreibung

Objektanschrift: Bahnhofstrasse 18 1/2

86150 Augsburg / Innenstadt

- 5 großzügige Räume

- Altbau mit hohen Decken

- helle und große Räume

Die Bilder zeigen die Nachbareinheit, diese ist bereits bezogen!

Sichern Sie sich jetzt Ihren neuen Standort in ***BESTER LAGE*** in Augsburg-City!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.03.2017
Endenergieverbrauch: 98.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C

Lage

***TOP LAGE, Bahnhofstrasse Augsburg ZENTRUM***

Die Bahnhofstrasse ist bekannt und beliebt zugleich, hier haben sich viele Filialisten und Banken ihren Standort gesichert.

Verschiedene Ärzte- und Bürohäuser, bis hin zu einer Vielzahl von Cafes und Restaurants haben sich hier nieder gelassen.

" Erfolgreich in bester L A G E ! "

PERFEKT - zwischen Hauptbahnhof und Königsplatz.

Ausstattung

***ERSTBEZUG nach SANIERUNG***

- Balkon zum Innenhof und Erker zur Straßenseite

- neue Holz-Fenster in weiß

- neue Innen-Türen in weiß

- neuer ECHT-Holz-Parkett

- neue Sanitär-Einrichtung (Damen und Herren - WC getrennt)

- Aufzug (hält direkt im Stockwerk)

- Kellerabteil / Archiv

- Parkmöglichkeit in den umliegenden Parkhäusern

- Parkausweise für Anwohner bzw. Gewerbenutzer bietet die Stadt Augsburg an.

Energieausweis:

Verbrauchsausweis gültig bis 01.03.2025

Verbrauchskennwert: 98,10 kWh

Energieträger: Fernwärme

Energieeffizienzklasse: C

Sonstiges

***Gerne zeigen wir Ihnen die Büroeinheit und freuen uns auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf.***

Norbert Marte

Mobil 0171 / 3108983

Büro in M ü n c h e n Tel. 0 8 9 / 39 80 28

kontakt@immobilienmarte.de

Grundrisse

  • Grundriss

Ansprechpartner

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