teilmöbliertes Zimmer in 2er WG mit Balkon zur Untermiete

Objektnummer	U_A14
Status	Inaktiv
Betreuer	17
Nutzungsart	WAZ (Wohnen auf Zeit)
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnen auf Zeit
Objekttyp	Zimmer
PLZ	80337
Ort	München
Bundesland	Bayern
Land	Deutschland
Wohnfläche	18 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	5 m²
Fläche	18

Objektnummer	U_A14	Status	Inaktiv
Betreuer	17	Nutzungsart	WAZ (Wohnen auf Zeit)
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnen auf Zeit
Objekttyp	Zimmer	PLZ	80337
Ort	München	Bundesland	Bayern
Land	Deutschland	Wohnfläche	18 m²
Anzahl Zimmer	1	Anzahl Balkon/Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	5 m²	Fläche	18

Objektbeschreibung: In einem sanierten Mehrfamilienhaus wird ein teilmöbliertes Zimmer zur Untermiete in einer 2er WG mit einem Mitbewohner angeboten.

Der Mitbewohner ist in Rente gegangen und die Wohnung ist für Ihn zu groß.

Küche, Badezimmer, Diele und Balkon werden von beiden Bewohnern genutzt.

Sämtliche Räume werden über die zentrale Diele erschlossen werden.

Alle Wohnräume sind mit Echtholz-Parkett-Dielen ausgestattet. Bäder und Küche sind hell und modern gefliest, die Bodenfliesen sind anthrazitfarben.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.09.2032
Endenergiebedarf: 85.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C

Lage: - Zentrale LAGE - im beliebten Stadtviertel Ludwigvorstadt / Isarvorstadt.

- nur wenige Schritte zur U-Bahnhaltestelle Goetheplatz (U3 + U6), zwei Stationen zum Marienplatz

- zu Fuß an die Isar oder zum Flaucher (beliebter Badesteg mit Liegeplaz) und auf die Wies´n ist es ein "Katzensprung"

- verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Bäcker, Supermärkte, Apotheken u.v.m. befinden sich in direkter Umgebung.

- diverse Gastronomie Angebote und das bereits seit über 120 Jahren bestehende Café Kustermann sind im direkten Umfeld

Ausstattung: Zimmer teilmöbliert mit Nebenkostenpauschale (inkl. Internetanschluss)
- Parkett-Dielen-Boden
- 2 Fenster
- Kleiderschränke und Stühle

Sonstiges:
- hell gefliestes Bad mit Wanne
- Einbauküche mit Geschirrspüler und Herd/Backofen
- großzügiger Balkon Sonstiges: Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten und freuen uns auf Ihre Anfrage über das Immobilienportal.

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