Sanierte 3 Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen München-Bogenhausen, bezugsfrei

Objektnummer	M-VM 51
Status	Aktiv
Betreuer	19
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	81925
Ort	München
Strasse	Vollmannstraße
Hausnummer	51
Bundesland	Bayern
Land	Deutschland
Etage	EG
Regionaler Zusatz	München Bogenhausen
Wohnfläche	90 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Balkon/Terrassen	2
Balkon/Terrasse Fläche	10 m²
Fläche	90
Befeuerung	Alternativ
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Tiefgarage
Etagenzahl	4

Objektnummer	M-VM 51	Status	Aktiv
Betreuer	19	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	81925
Ort	München	Strasse	Vollmannstraße
Hausnummer	51	Bundesland	Bayern
Land	Deutschland	Etage	EG
Regionaler Zusatz	München Bogenhausen	Wohnfläche	90 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	2	Anzahl Balkon/Terrassen	2
Balkon/Terrasse Fläche	10 m²	Fläche	90
Befeuerung	Alternativ	Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Tiefgarage	Etagenzahl	4

Objektbeschreibung: Die komplett sanierte und modernisierte 3-Zimmer Wohnung zum Erstbezug!

Die 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen nach rundum gelungener Sanierung ab 01.02.2024 frei!

Die Wohnung betritt man über einen geräumigen Flur, das erste Zimmer (links) kann als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden, im Anschluss befindet sich ebenfalls links ein Garderobenbereich vorgelagert zum Badezimmer mit einem Abstellraum sowie dem separaten WC.

Durch den Garderobenbereich hindurch gelangt man ins frisch sanierte Badezimmer (Badewanne, Echtglas-Duschabtrennung, Handtuchheizkörper). Im Badezimmer befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine.

Nach dem Flur betritt man die Wohndiele, von der aus die Küche, das Schlafzimmer mit Balkon sowie das Wohnzimmer ebenfalls mit Balkon in Südausrichtung zu betreten sind.

In der Wohnung wurde in allen Zimmer ein neuer Parkettboden verlegt, der durch weiße Bodenleisten ergänzt wurde.

Sämtliche Zimmertüren und Türzargen sind weiß lackiert und mit hochwertigen Türdrückergarnituren ausgestattet.

Rundum eine vorbildlich renovierte und modernisierte Wohnung!

"Einziehen und sofort wohl fühlen!"

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.04.2028
Endenergieverbrauch: 131.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: E

Lage: München-BOGENHAUSEN - Vollmannstraße 51 -

Nahe am Arabellapark, nahe am Cosimabad, nur wenige Minuten in die City oder auch an den Flughafen.

Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Ausstattung: Aufteilung/Ausstattung:

- Diele/Flur
- Wohnzimmer
- Küche
- Bad mit Badewanne
- separates WC
- Kinder- / Arbeitszimmer
- Schlafzimmer
- Abstellraum
- 2 Balkone (jeweils vom Schlafzimmer bzw. Wohnzimmer ausgehend)
- Kellerabteil

Zur Wohnung gehört ein abgeschlossenes großes Kellerabteil.

Im Haus befindet sich ein Waschraum sowie ein Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Einzel-Stellplatz. Ein zweiter Stellplatz kann bei Bedarf dazu gemietet werden. Sonstiges: Gerne besichtigen wir mit Ihnen die Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular des Immobilienportals.

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Herr Norbert Marte
Tel.: 089-398028

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