ab 01.11.2024 möblierte 1 Zimmer-Wohnung Leopoldstraße, sonniger Gartenterrasse, München-Schwabing

Objektnummer	Leo191
Status	Inaktiv
Betreuer	3
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	80804
Ort	München
Strasse	Leopoldstraße
Hausnummer	191
Bundesland	Bayern
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	München Schwabing
Wohnfläche	35 m²
Nutzfläche	2 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	3 m²
Fläche	35
Befeuerung	Alternativ
Heizungsart	Zentralheizung, Fernwärme
Fahrstuhl	Personenaufzug

Objektnummer	Leo191	Status	Inaktiv
Betreuer	3	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	80804
Ort	München	Strasse	Leopoldstraße
Hausnummer	191	Bundesland	Bayern
Land	Deutschland	Regionaler Zusatz	München Schwabing
Wohnfläche	35 m²	Nutzfläche	2 m²
Anzahl Zimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1	Balkon/Terrasse Fläche	3 m²
Fläche	35	Befeuerung	Alternativ
Heizungsart	Zentralheizung, Fernwärme	Fahrstuhl	Personenaufzug

Objektbeschreibung: Wir bieten in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, auf der nahe der Leopoldstraße (ruhige Lage) in München-Schwabing, ein vollständig möbliert und ausgestattetes Apartment mit Gartenterrasse ab 01.11.2024 zur Anmietung an!

Die Wohnung ist aufgeteilt wie folgt:

- Wohn- und Schlafraum mit Zugang in den Garten
- Wohnküche (inkl. Geschirr, Töpfe uvm.)
- überdachte Gartenterrasse mit Zugang von Wohnraum sowie von der Wohn-Küche
- Garderobe / Flur
- weißes Bad mit Badewanne

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.04.2026
Endenergiebedarf: 72.30 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 72.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B

Lage: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten liegen in nächster Umgebung.

Bus- und U-Bahnanbindung vorhanden.

Die Lage ist für Business und Freizeit optimal gelegen: In wenigen Minuten sind Sie im Herzen von Schwabing oder im Englischen Garten.

Schnell sind Sie auf der Autobahn zum Flughafen oder in alle anderen Richtungen.

Ausstattung: Ausgesattete/Vollmöblierte Wohnung mit Geschirr uvm.

- Fliesenboden in der Küche
- Parkett im Wohnraum
- weiße Einbauküche mit Elektrogeräten mit Geschirr und Zubehör
- weißes Bad mit Badewanne
- überdachte Gartenterrasse

Die Wohnung ist bezugsfrei ab 01.11.2024.

Bedarfsausweis gültig bis 10.04.2026
Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 72,3 kwh(m²*a)
Energieeffiziensklasse B
Baujahr Anlagentechnik: 2016
Baujahr Gebäude: 1960 Sonstiges: Das Appartement kann ab 01.11.2024 bezogen werden.

Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten und freuen uns über Ihre Anfrage über das Immobilienportal, von Anrufen bitten wir abzusehen.

Norbert Marte - Immobilien seit 1989 - 30 Jahre Erfahrung

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