möbliertes Zimmer im "WG-Haus" Pullach, ideal für "Neu-Münchner", Berufstätige, Studenten

Objektnummer	M_PM7_5
Status	Aktiv
Betreuer	17
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnen auf Zeit
Objekttyp	Zimmer
PLZ	82049
Ort	Pullach im Isartal
Bundesland	Bayern
Land	Deutschland
Wohnfläche	14 m²
Nutzfläche	35 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	1 m²
Fläche	14
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung (Öl)
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Etagenzahl	2
Kaltmiete	585 €
Nebenkosten	185 €
Warmmiete	770 €
Provision	.
Währung	€
Kaution	800 €
Provisionsfrei	Ja

Objektnummer	M_PM7_5	Status	Aktiv
Betreuer	17	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnen auf Zeit
Objekttyp	Zimmer	PLZ	82049
Ort	Pullach im Isartal	Bundesland	Bayern
Land	Deutschland	Wohnfläche	14 m²
Nutzfläche	35 m²	Anzahl Zimmer	1
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Balkon/Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	1 m²	Fläche	14
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung (Öl)
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Etagenzahl	2
Kaltmiete	585 €	Nebenkosten	185 €
Warmmiete	770 €	Provision	.
Währung	€	Kaution	800 €
Provisionsfrei	Ja

Objektbeschreibung: Wir bieten EIN VOLL MÖBLIERTES Z I M M E R in einer 5er - WG an.

Das Zimmer ist in einem freistehenden Haus mit Gartenanteil.

Das Zimmer kann ab 01.08 oder nach Vereinbarung bezogen werden.

Sämtliche Betriebskosten wie Heizung und Warmwasser, Müll usw. sowie Strom, Internet und eine wöchentliche Reinigung der Gemeinschaftsräume sind pauschal berechnet bzw. inklusive.

Die Wohnfläche bezieht sich auf das möblierte Zimmer, in der Nutzfläche sind die zusätzlichen gemeinschaftlich genutzten Räume wie Wohnküche, Bad, WC, Flur, Diele und Garderobe, enthalten.

Den Bewohnern steht ein Anteil des Gartens vor dem Haus (hofseitig) zur Nutzung zur Verfügung.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.12.2030
Endenergiebedarf: 75.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C

Lage: Traumhafte Wohn-LAGE in München - Pullach.

Ideal für Berufspendler! Pullach im Isartal, nur wenige Schritte bis zur Busstation oder der S-Bahn.

Buslinie des MVV 270 in direkter Nähe (3 Gehminuten), S-Bahnhaltestelle (S 7) Pullach (10 Gehminuten)

Fahrzeit nach München-Zentrum (Marienplatz) mit ÖPNV / der S-Bahn S7 ca. 23 min.

Den täglichen Einkauf kann man gut zu Fuß oder alternativ mit dem Fahrrad erledigen.

Ausstattung: Wir bieten EIN VOLL MÖBLIERTES Z I M M E R in einer 5er - WG an.

Das HAUS selbst verfügt über:

- 5 voll möblierte Zimmer (1 Zimmer je Bewohner)

Zur gemeinsamen Nutzung stehen folgende Räume zur Verfügung:

- eine große Wohnküche mit Einbauküche
- ein Dusch-Bad mit Fenster und WC
- ein sep. Gäste WC
- Treppenhaus / Garderobe
- 2 Dielen mit Schuhschrank
- Keller mit Waschmaschine
- Hof und Vorgarten

Die Zimmer sind voll ausgestattet und verfügen jeweils über ein Bett (90x200cm), einen Schreibtisch, eine Kommode, teilw. Kleiderschrank/Kleiderständer und vieles mehr.

Die Küche ist komplett ausgestattet mit u.a. Geschirr, Besteck, Gläser und Kochutensilien. Ebenso verfügt die Küche über zwei Kühlschränke und ein Geschirrspüler.

Im Keller steht eine neue Waschmaschine für die Gemeinschaft bereit.

Alle Zimmer verfügen über einen leistungsstarken Internet-Anschluss!

Energieausweis
Verbrauchsausweis: gültig bis 15.11.2030
Energieträger: Öl
Verbrauchskennwert: 75,4 kWh/(m²*a)
Eneergie-Effizienzklasse: C Sonstiges: Schreiben Sie uns über das Immobilienportal und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten und freuen uns über Ihre Anfrage!

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