Immobiliendetails

Dachgeschoss-/ Loftwohnung, Maisonette im Zentrum von Augsburg

ObjektnummerMBhf18_1/2ADG
StatusAktiv
Betreuer3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ86150
OrtAugsburg
StrasseBahnhofstraße
Hausnummer18 1/2 a RGB
LandDeutschland
Etage4
Wohnfläche92 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Fläche92
BefeuerungAlternativ
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Etagenzahl4
Kaltmiete930 €
Nebenkosten400 €
Warmmiete1.330 €
Heizkosten200 €
Währung
Kaution2.790 €
ObjektnummerMBhf18_1/2ADG StatusAktiv
Betreuer3 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ86150
OrtAugsburg StrasseBahnhofstraße
Hausnummer18 1/2 a RGB LandDeutschland
Etage4 Wohnfläche92 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Fläche92
BefeuerungAlternativ HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug Etagenzahl4
Kaltmiete930 € Nebenkosten400 €
Warmmiete1.330 € Heizkosten200 €
Währung Kaution2.790 €
Objektbeschreibung: Im Hinterhof eines repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses steht im Dachgeschoss eine 2 Zimmer Loftwohnung/ Maisonette-Wohnung zur Anmietung für Sie bereit. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug.

Die Wohnung ist nach Absprache bzw. ab 15.11.2022 bezugsfrei!

Das Badezimmer ist mit weißen bzw. rotem Fliesenspiegel versehen (rote Bodenfliesen, weiße Fliesen an Wand, weiße Sanitärgegenstände).

Die Küche ist mit Parkettboden und weißem Fliesenspiegel über der Arbeitsfläche ausgestattet.

Die Einbauküche kann gegen eine Ablöse von 1.500 EUR übernommen werden.

Auf rechten Seite der Diele befindet sich das zur Galerie hin offene Wohnzimmer. Die Galerie ist über eine Holzwendeltreppe erreichbar. Die Galerie befindet sich im Dachspitz des Gebäudes. Besonders charakteristisch für die Wohnung sind die sichtbaren Holzbalken, diese verleihen einen wohnlichen, gemütlichen und rustikalen Charme. Der Wohnbereich ist mit einem Echtholzparkett ausgestattet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.05.2028
Endenergieverbrauch: 134.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: E

Lage: ***TOP LAGE, Bahnhofstraße Augsburg ZENTRUM***

Die Bahnhofstrasse ist bekannt und beliebt zugleich, hier haben sich viele Filialisten und Banken ihren Standort gesichert.

Verschiedene Ärzte- und Bürohäuser, bis hin zu einer Vielzahl von Cafe´s und Restaurant´s haben sich hier nieder gelassen.

Zwischen Hauptbahnhof und Königsplatz.

Ideale LAGE auch für Münchner-Pendler.
Ausstattung: - großzügiger Wohnbereich mit Parkettboden
- lichtdurchflutete Galerie
- Bad mit Badewanne und Fenster
- Waschmaschinen-Anschluss im Bad
- Gäste-WC
- Küche mit EBK gegen Ablöse
- großes Kellerabteil
Sonstiges: Schreiben Sie uns über das Immobilienportal und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten und freuen uns über Ihre Anfrage!

Norbert Marte - Immobilien seit 1989 -
30 Jahre Erfahrung

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