Immobiliendetails

Herrl. 6 Zimmer Altbau-Wohnung mit Balkon, zwei Badezimmern, kernsaniert; bezugsfrei zum 01.09.2022

ObjektnummerMHZ102OG
StatusAktiv
Betreuer3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ80796
OrtMuenchen
BundeslandBayern
LandDeutschland
Regionaler ZusatzMünchen Schwabing
Wohnfläche230 m²
Nutzfläche16 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen2
Fläche230
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Kaltmiete4.750 €
Nebenkosten420 €
Warmmiete5.170 €
Heizkosten210 €
Währung
Kaution14.250 €
ObjektnummerMHZ102OG StatusAktiv
Betreuer3 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ80796
OrtMuenchen BundeslandBayern
LandDeutschland Regionaler ZusatzMünchen Schwabing
Wohnfläche230 m² Nutzfläche16 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2 Anzahl Balkon/Terrassen2
Fläche230 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlPersonenaufzug
Kaltmiete4.750 € Nebenkosten420 €
Warmmiete5.170 € Heizkosten210 €
Währung Kaution14.250 €
Objektbeschreibung: Herrschaftlicher JUGENDSTIL-PALAIS in München Schwabing - Elegante Symbiose von Historik und Moderne.

Der klassische Altbau aus der Jahrhundertwende wurde vorbildlich unter Denkmalschutzrichtlinien renoviert und saniert.

Für exklusives Wohnen wurden hier hochwertige Materialien und Ausstattungsmerkmale bis ins Detail gewählt.

Der Außenlift hält direkt in der Wohnung, ins Hochparterre führt eine Treppe.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: Perfekte LAGE, nur wenige Schritte zur U-Bahn Hohenzollernplatz.

Wohnen im beliebten Stadtviertel Schwabing!

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor der Haustüre.

Schnell sind Sie mit dem Fahrrad im Englischen Garten oder mit dem Auto auf der Autobahn in alle Richtungen.
Ausstattung: Die ca. 230 qm große 6-Zimmer Altbau-Wohnung ist augeteilt in:

4 Schlafzimmer
2 Bäder
1 sep. Gäste-WC
1 große Wohnküche
1 großes Esszimmer
1 Wohnsalon
1 Diele/Flur
1 Hauswirtschaftsraum
1 Terrasse zum Innenhof
1 Kellerabteil

Der Personenaufzug führt direkt in die Wohnung, siehe Foto im Exposé.

Die 3,40 m hohen Räume sind mit den ursprünglichen Decken-Stuckelemente verziert.

Die großzügige Licht- und Sonneneinstrahlung, über die historischen Fensterelemente, taucht die Wohnung in ein besonderes Ambiente.

Der Original-Parkett wurde aufwendig restauriert.

Die Innentüren - teilweise als Doppelflügel - wurden weiß lackiert und lassen einem Altbauliebhaber das Herz höher schlagen.

Die hochwertige sowie komplett ausgestattete Markenküche wird vom Vormieter gegen Ablöse in Höhe von 14.200 EUR /VB angeboten.

Überzeugen Sie sich selbst in einem unverbindlichen Besichtigungstermin.

Ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen zur Wohnung erhalten Sie auf Anfrage.
Sonstiges: Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung und freuen uns auf Ihre Anfrage.

- immobilienmarte -
Norbert Marte

seit 30 Jahren in München

Tel: 089/398028
Mobil: 0171/3108983

kontakt@immobilienmarte.de
www.immobilienmarte.de

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