Herrl. 6 Zimmer Altbau-Wohnung mit Balkon, zwei Badezimmern, kernsaniert; bezugsfrei zum 01.09.2022

Objektnummer	MHZ102OG
Status	Aktiv
Betreuer	3
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	80796
Ort	Muenchen
Bundesland	Bayern
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	München Schwabing
Wohnfläche	230 m²
Nutzfläche	16 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Balkon/Terrassen	2
Fläche	230
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug

Objektnummer	MHZ102OG	Status	Aktiv
Betreuer	3	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	80796
Ort	Muenchen	Bundesland	Bayern
Land	Deutschland	Regionaler Zusatz	München Schwabing
Wohnfläche	230 m²	Nutzfläche	16 m²
Anzahl Zimmer	6	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2	Anzahl Balkon/Terrassen	2
Fläche	230	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Fahrstuhl	Personenaufzug

Objektbeschreibung: Herrschaftlicher JUGENDSTIL-PALAIS in München Schwabing - Elegante Symbiose von Historik und Moderne.

Der klassische Altbau aus der Jahrhundertwende wurde vorbildlich unter Denkmalschutzrichtlinien renoviert und saniert.

Für exklusives Wohnen wurden hier hochwertige Materialien und Ausstattungsmerkmale bis ins Detail gewählt.

Der Außenlift hält direkt in der Wohnung, ins Hochparterre führt eine Treppe.

Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: Perfekte LAGE, nur wenige Schritte zur U-Bahn Hohenzollernplatz.

Wohnen im beliebten Stadtviertel Schwabing!

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor der Haustüre.

Schnell sind Sie mit dem Fahrrad im Englischen Garten oder mit dem Auto auf der Autobahn in alle Richtungen.

Ausstattung: Die ca. 230 qm große 6-Zimmer Altbau-Wohnung ist augeteilt in:

4 Schlafzimmer
2 Bäder
1 sep. Gäste-WC
1 große Wohnküche
1 großes Esszimmer
1 Wohnsalon
1 Diele/Flur
1 Hauswirtschaftsraum
1 Terrasse zum Innenhof
1 Kellerabteil

Der Personenaufzug führt direkt in die Wohnung, siehe Foto im Exposé.

Die 3,40 m hohen Räume sind mit den ursprünglichen Decken-Stuckelemente verziert.

Die großzügige Licht- und Sonneneinstrahlung, über die historischen Fensterelemente, taucht die Wohnung in ein besonderes Ambiente.

Der Original-Parkett wurde aufwendig restauriert.

Die Innentüren - teilweise als Doppelflügel - wurden weiß lackiert und lassen einem Altbauliebhaber das Herz höher schlagen.

Die hochwertige sowie komplett ausgestattete Markenküche wird vom Vormieter gegen Ablöse in Höhe von 14.200 EUR /VB angeboten.

Überzeugen Sie sich selbst in einem unverbindlichen Besichtigungstermin.

Ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen zur Wohnung erhalten Sie auf Anfrage. Sonstiges: Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung und freuen uns auf Ihre Anfrage.

- immobilienmarte -
Norbert Marte

seit 30 Jahren in München

Tel: 089/398028
Mobil: 0171/3108983

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