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***sonnige 4 Zimmer -Maisonette- Wohnung Bogenhausen Stadtbezirk München Bogenhausen*** BEZUGSFREI!

Objektnummer S11
Status Aktiv
Betreuer 3
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Eigentumswohnung
PLZ 81929
Ort München
Bundesland Bayern
Land Deutschland
Wohnfläche 126 m²
Nutzfläche 6 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkon/Terrassen 3
Balkon/Terrasse Fläche 19 m²
Fläche 126,27
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Stellplatzart Tiefgarage
Etagenzahl 1
Objektnummer S11 Status Aktiv
Betreuer 3 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Eigentumswohnung PLZ 81929
Ort München Bundesland Bayern
Land Deutschland Wohnfläche 126 m²
Nutzfläche 6 m² Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3 Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkon/Terrassen 3 Balkon/Terrasse Fläche 19 m²
Fläche 126,27 Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Stellplatzart Tiefgarage Etagenzahl 1
Objektbeschreibung: Sonnige 4 1/2 Zimmer Maisonette-Wohung mit 3 kleinen Terrassen und einen Tiefgaragen-Einzelstellplatz, sowie Kellerabteil.

*Baujahr 1992
*GAS-Brennwert / Zentralheizung Bj. 2017

Verbrauchsausweis gültig bis 09.08.2028
Energieträger: Gas
Verbrauchskennwert: 146 kWh
Baujahr Gebäude: 1992
Baujahr Anlagentechnik: 2017
Energieeffizienzklasse: E

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.08.2028
Endenergieverbrauch: 146.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

 Lage: Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger, gehobener Wohngegend von Daglfing im Stadtbezirk Bogenhausen!

Der ÖPNV und die guten Straßenanbindungen bieten eine sehr gute Anbindung an in die Innenstadt Münchens. Die S-Bahnhaltestelle „Englschalking“ der Linie S8 (Flughafen München - Geltendorf) ist bequem zu Fuß in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Daglfing ist an die A94 mit einer eigenen Autobahn-Anschlussstelle „München-Daglfing“ angeschlossen.

Kindergärten, Schulen sowie alle Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des alltäglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umkreis.
Ausstattung: AUFTEILUNG:

Obergeschoss:
- Eingangsbereich ca. 8,35 m² (mit Windfang)
- Küche mit Einbauküche ca. 7,93 m²
- Duschbad ca. 4,19 m²
- Kinderzimmer / Gäste oder Arbeiten ca. 16,13 m²
- Wohnen / Essen ca. 29,32 m²

Dachgeschoss:
- Schlafzimmer ca. 14,18 m²
- Kinderzimmer / Gäste oder Arbeiten ca. 20,83 m²
- Ankleide ca. 8,09 m²
- Bad mit Badewanne und WM-Anschluss ca. 7,41 m²
- Terrasse: 3,54 m² (Anteil an Wohnfläche), Gesamt: ca. 7,08m²
- Terrasse: 3,15 m² (Anteil an Wohnfläche), Gesamt: ca. 6,30m²
- Terrasse: 3,15 m² (Anteil an Wohnfläche), Gesamt: ca. 6,30m²

GESAMT-WOHN-FLÄCHE ca. 126,3 m²

AUSSTATTUNG:
- Der Eingangsbereich, die Bäder, die Küche und der Essbereich des Wohnzimmers sind gefliest.
- teilw. Teppichböden im Wohn- und Schlafbereich
- weiße "zeitlose" Bäder
- weiße Holztüren, teilweise mit Glaseinsatz

Statt dem Teppichboden, würde ein neuer Parkettboden und evtl. neue Türen, der gesamten Wohnung einen neuen "Glanz" verschaffen.

Die Wohnung ist BEZUGSFREI! Sonstiges: Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten und freuen uns über Ihre Anfrage!

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