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"Wohnen über den Dächern Münchens" 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in München Neuhausen

ObjektnummerMLA96DG
StatusAktiv
Betreuer3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ80637
OrtMünchen
StrasseLandshuter Allee
Hausnummer96
BundeslandBayern
LandDeutschland
Etage7
Regionaler ZusatzMünchen Neuhausen
Wohnfläche73 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Fläche72,5
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage, Duplex
Etagenzahl6
Kaltmiete1.200 €
Nebenkosten280 €
Warmmiete1.480 €
Heizkosten140 €
Provision.
Währung€
Kaution3 Nettomonatsmieten
ObjektnummerMLA96DG StatusAktiv
Betreuer3 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ80637
OrtMünchen StrasseLandshuter Allee
Hausnummer96 BundeslandBayern
LandDeutschland Etage7
Regionaler ZusatzMünchen Neuhausen Wohnfläche73 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Fläche72,5
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug StellplatzartTiefgarage, Duplex
Etagenzahl6 Kaltmiete1.200 €
Nebenkosten280 € Warmmiete1.480 €
Heizkosten140 € Provision.
Währung€ Kaution3 Nettomonatsmieten
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus an der Landshuter Allee 96 im Dachgeschoss (7.OG) mit Lift.

Die Wohnung umfasst ca. 72,5 m². Die Raumaufteilung und Zimmergrößen entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Denkbar ist auch die Anmietung durch ein 2er Wohngemeinschaft.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung über keinen Balkon verfügt!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.11.2028
Endenergieverbrauch: 95.60 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

 Lage: Zentrale Lage im Stadtteil Neuhausen, Landshuter Allee.

U-Bahn: Station Rotkreuzplatz (U1).
Tram 12 und Buslinie 53 Station: Albrechtstraße.

Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Umgebung.
Ausstattung: Gemütlich und freundlich, sowie hell und sonnig zeigt sich die gesamte Wohnung.

Die Wohnung ist aufgeteilt in:

- Diele/Flur mit Garderobenschrank
- großer Wohn-/Essbereich
- Küche mit Einbauküche
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss

- TG-Stellplatz / Duplexparker kann separat im Gebäude angemietet werden.

Energieausweis für Wohngebäude vom 13.11.2028
Energieverbrauch: 95,6 kWh / (m²*a)
Energieträger: GAS
gültig bis 13.11.2028
Baujahr Gebäude: 1983
Baujahr Anlagentechnik: 2006
Energie-Effizienzklasse: C Sonstiges: Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten und freuen uns auf Ihre Anfrage, direkt über die Immobilienanzeige (Anbieter kontaktieren). Wir antworten Ihnen per Email. Von Anrufen bitten wir abzusehen, besten Dank für Ihr Verständnis.

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