Sehr schöne, vollmöblierte 2 Zi. Wohnung mit sonnigem Balkon in München Solln, sofort Bezug mögl.

Objektnummer	MDA118-429
Status	Aktiv
Betreuer	3
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	81477
Ort	München / Solln
Strasse	Drygalski-Allee
Hausnummer	118
Bundesland	Bayern
Land	Deutschland
Etage	4
Wohnfläche	65 m²
Nutzfläche	72 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	6 m²
Fläche	65
Befeuerung	Alternativ
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Etagenzahl	19

Objektnummer	MDA118-429	Status	Aktiv
Betreuer	3	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	81477
Ort	München / Solln	Strasse	Drygalski-Allee
Hausnummer	118	Bundesland	Bayern
Land	Deutschland	Etage	4
Wohnfläche	65 m²	Nutzfläche	72 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Balkon/Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	6 m²	Fläche	65
Befeuerung	Alternativ	Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug	Etagenzahl	19

Objektbeschreibung: Sehr schöne und möblierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in München / Stadtteil Solln.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus mit großem Gemeinschaftsgarten und beheiztem Pool im Sommer.

- Eingangslobby / Meeting-Bereich
- mehrere Fahrstühle in die oberen Etagen
- neues großzügig angelegtes sowie beheiztes Freibad in großem Gartengrundstück direkt am Haus nur für die Bewohner
- Sauna zur eigenen Nutzung im Haus

BEZUG sofort möglich bzw. nach Vereinbarung, rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin.

Energie-Verbrauchsausweis gültig bis 11.01.2028
Energieverbrauch: 145 kWh/(m²*a)
Energieträger: Fernwärme
Energie-Effizienzklasse: E

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.01.2028
Endenergieverbrauch: 145.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: E

Lage: Ruhige LAGE in München-Solln, mit bester Verkehrsanbindung, nur wenige Minuten in die Innenstadt.

Auch die Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe, vom Supermarkt, Bäcker, über Metzger finden Sie alles.

Verschiedene Ärzte und Apotheke, Fitness-Studio, Friseur-Salon uvm. zum Teil im Haus bzw. in Fußnähe runden ein entspanntes Wohnen ab.

Auch für die Sportler unter uns ist gesorgt, die umliegenden Wiesenfelder und Spazierwege laden zum täglichen Joggen und Spazieren ein.

Ausstattung: Bequem und unkompliziert steht einem schnellen Einzug nichts im Wege, rufen sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Die helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung ist vollmöbliert und mit einer Einbauküche inkl. Geschirr ausgestattet. Vom Balkon hat man einen Weitblick über Pullach und München.

- Diele / Flur (Garderobenschrank mit Staubsauger und Putzutensilien)
- Schlafzimmer mit Doppelbett (180/200) sowie ein Kleiderschrank
- Wohnzimmer (Couch, Tisch und Stühle, Fernseher, Deko-Kamin)
- separate Küche mit Möbeln und Einbauküche (Kaffeemaschine, Waschmaschine, Spülmaschine und div. Geschirr)
- weißes Bad mit Dusche und WC (Waschmaschine in der Küche)
- 2 sonnige Balkone mit Lounge-Stühlen
- Parkettboden im Wohn- und Schlafraum

- zusätzlich steht den Bewohnern ein Waschmaschinen- und Trockenraum im Haus zur Verfügung
- abgeschlossener Fahrradabstellplatz im Haus und am Haus (leicht zugänglich)

Die Wohnung steht wie auf den Bildern - mit voller Ausstattung - nach Vereinbarung - zur Verfügung.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin, selbstverständlich beachten wir hierbei die Hygiene- und Abstandsregeln, zu Ihrer und unserer Gesundheit. Sonstiges: Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin, selbstverständlich beachten wir hierbei die Hygiene- und Abstandsregeln, zu Ihrer und unserer Gesundheit.

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung und freuen uns auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf!

Norbert Marte Immobilien
Büro Telefon 089/ 398028
Mobil 0171/3108983

- über 30 Jahre Erfahrung -

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