Immobiliendetails

***TOP Appartement -vermietet- ca. 36qm, Balkon mit herrl. Weitblick in München-Solln zu verkaufen!*

ObjektnummerDA118-714
StatusAktiv
Betreuer3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ81477
OrtMünchen / Solln
StrasseDrygalski-Allee
Hausnummer118
BundeslandBayern
LandDeutschland
Etage7
Wohnfläche36 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche4 m²
BefeuerungAlternativ
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Kaufpreis209.000 €
Hausgeld180 €
ProvisionKäuferprovision 3,57% inkl. 19% MwSt.
Währung
ObjektnummerDA118-714 StatusAktiv
Betreuer3 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ81477
OrtMünchen / Solln StrasseDrygalski-Allee
Hausnummer118 BundeslandBayern
LandDeutschland Etage7
Wohnfläche36 m² Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1 Balkon/Terrasse Fläche4 m²
BefeuerungAlternativ HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug Kaufpreis209.000 €
Hausgeld180 € ProvisionKäuferprovision 3,57% inkl. 19% MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Die vermietete Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus mit traumhaften Weitblick vom SÜD-WEST-Balkon.

Viele Annehmlichkeiten sind im Gebäude vorhanden, wie beispielsweise:

- gemütliche Eingangslobby
- mehrere Fahrstühle in die oberen Etagen
- großzügig angelegtes Freibad in großem Gartengrundstück direkt am Haus
- Sauna zur eigenen Nutzung
- Wasch- und Trockenräume mit Münz-Waschmaschinen
- Fahrradräume im Gebäude und im Außenbereich

u.v.m. stehen den Bewohnern zur Nutzung zu Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.03.2028
Endenergieverbrauch: 161.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: F

Lage: Eine absolut schöne und ruhige LAGE in München-Solln.

Die Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe, vom Supermarkt, Bäcker, Metzger, bis hin zu der beliebten Bäckerei "Hofpfisterei" finden Sie hier alles.

Verschiedene Ärzte und Apotheken, Fitness-Studio, Friseur-Salon uvm. finden Sie zum Teil im Haus bzw. in direkter Umgebung.

Auch am öffentlichen Münchner Verkehrsnetz ist die LAGE sehr gut angebunden! (Bus und U-Bahn, sowie S-Bahn!)
Ausstattung: Die Wohnung ist seit vielen Jahren solide vermietet! Bitte beachten Sie, die Bilder zeigen eine Beispiel-Wohnung im Gebäude! Schnitt und Ausstattung sind ähnlich! Diverse Renovierungsarbeiten innerhalb der Wohnung können bei einem Mieterwechsel anfallen!

Die Gesamt-Rücklage der Wohnungseigentümer ist positiv.

Das Appartement ist aufgeteilt in:

- Diele / Flur mit Einbauschrank
- separate Küche mit EBK
- Bad mit Badewanne und WC
- Wohn / Schlafbereich
- sonniger Balkon mit traumhaften Weitblick

Angaben hierzu erhalten Sie auf Anfrage bzw. Unterlagen zum Objekt und zur Jahres-Einzelabrechnung händigen wir bei Interesse aus.

Energieverbrauchsausweis vom 13.03.2018
Energieverbrauchskennwert: 161 kWh/(m2a)
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis gültig bis: 12.03.2027
Energieeffizienzklasse: F
Sonstiges: Gerne zeigen wir Ihnen das Appartement und freuen uns auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf.

Norbert Marte
Telefon 089 / 39 80 28

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