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Immobiliendetails

***Hübsche voll-möblierte 2-Zimmer Wohnung ca. 50m² mit TG - Balanstraße München Haidhausen***

  • Essbereich und Einbauküche
  • Essbereich und Küche
  • Aussenansicht BALANSTRASSE
  • Ess- /Wohnbereich
  • Esstisch (für 4 Personen)
  • Blick zur Diele und Essbereich
  • Wohnen mit WAND-Flachbildschirm
  • TEIL-Ansicht Schlafzimmer
  • Schlafzimmer mit Kleiderschrank
  • Schlafen DOPPELBETT
  • Diele/Eingang
  • Blick zur Wohnungstüre
  • Waschtisch
  • Badezimmer mit Wanne
  • Waschmaschine im Bad
  • TG Einzelstellplatz
  • zusätzl. Waschküche im Haus
ObjektnummerBS692
StatusAktiv
Betreuer17
NutzungsartWAZ (Wohnen auf Zeit)
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ81541
OrtMünchen
StrasseBalanstr.
Hausnummer69
BundeslandBayern
LandDeutschland
EtageEG
Wohnfläche50 m²
Nutzfläche55 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
Fläche50
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartTiefgarage
Kaltmiete1.120 €
Nebenkosten120 €
Warmmiete1.280 €
Heizkosten40 €
Provision.
Währung€
Kaution3 Nettomonatsmieten
ObjektnummerBS692 StatusAktiv
Betreuer17 NutzungsartWAZ (Wohnen auf Zeit)
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ81541
OrtMünchen StrasseBalanstr.
Hausnummer69 BundeslandBayern
LandDeutschland EtageEG
Wohnfläche50 m² Nutzfläche55 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Badezimmer1
Fläche50 HeizungsartZentralheizung
StellplatzartTiefgarage Kaltmiete1.120 €
Nebenkosten120 € Warmmiete1.280 €
Heizkosten40 € Provision.
Währung€ Kaution3 Nettomonatsmieten
Objektbeschreibung: Die großzügige und helle 2 Zimmer Wohnung (Wohn-/Essbereich mit Küchenbereich und zusätzlich ein Schlafzimmer) mit insgesamt ca. 50 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, an der Balanstraße in München, im Stadtteil München-Haidhausen.

Die Wohnung ist nach Vereinbarung bezugsfrei.

Energieausweis
Verbrauchswert von 103,00 kWh/(m²*a)
gültig bis 15.08.2028.
Energieträger: Fernwärme.
Energieeffizienzklasse: D

Ein Bezug nach Vereinbarung!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.08.2028
Endenergieverbrauch: 103.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

 Lage: Herrliche LAGE in München-Haidhausen, Balanstrasse 69. Ihre NEUE Adresse auf Zeit!

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustüre, hier befinden sich versch. Supermärkte, BAU-Märkte, versch. Bäcker und Metzger, Apotheken, Ärzte uvm..

Auch Bar´s, Restaurant´s und gemütliche Bistro´s sind zu Fuß gut erreichbar!

Zum OST-Bahnhof (S-Bahn-Anschluss) ist es nur ein Katzensprung.
Ausstattung: *****Die Wohnung wird voll-möbliert vermietet mit, d.h. ein Doppelbett mit hochwertiger Matratze, 3 Türen-Kleiderschrank, ein zusätzliches Gäste-Schlafsofa, zwei Nachttische mit Schubladen, ein beleuchteter Spiegelschrank mit Unterschrank im Bad, Badewanne mit Duschvorhang, Waschmaschine (TOP-Lader), Garderobe, Esstisch, 4 Stühle, ein Sideboard (im Flur), div. Leuchten, Wohnzimmerteppich, ein Sideboard (im Wohnzimmer), ein Sofatisch, div. Wandbilder, ein Regal, sowie ein Bügelbrett mit Bügeleisen und div. Putzutensilien.

Eine Grundausstattung an Geschirr ist ebenfalls vorhanden, ebenso ist die Wohnung mit Bettwäsche und Handtüchern ausgestattet.*****

AUSSTATTUNGSMERKMALE:

- heller Laminatboden
- hell gefliestes Bad mit Badewanne
- Waschmaschine im Bad
- off. Einbauküche mit Elektrogeräten (große Kühl- und Gefriekombination)
- Aussenjalousien an allen Fenstern
- separater Abstellraum mit Regale
- Kellerabteil

WLan (M-net) ist vorhanden, monatlicher Betrag 30,00 EUR Sonstiges: Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wir freuen uns über Ihre Anfrage!

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung in einem persönlichen Besichtigungstermin.

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