Immobiliendetails

2 Zimmer-Wohnung mit Süd/West-Balkon und Tiefgaragen PKW-Stellplatz, Perlach, bezugsfrei!

Objektnummer VHKS19
Status Aktiv
Betreuer 17
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 81739
Ort München
Bundesland Bayern
Land Deutschland
Etage 3
Wohnfläche 63 m²
Nutzfläche 14 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkon/Terrassen 1
Balkon/Terrasse Fläche 9 m²
Fläche 62,62
Befeuerung Alternativ
Heizungsart Zentralheizung
Fahrstuhl Personenaufzug
Stellplatzart Tiefgarage
Etagenzahl 4
Objektnummer VHKS19 Status Aktiv
Betreuer 17 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 81739
Ort München Bundesland Bayern
Land Deutschland Etage 3
Wohnfläche 63 m² Nutzfläche 14 m²
Anzahl Zimmer 2 Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1 Anzahl Balkon/Terrassen 1
Balkon/Terrasse Fläche 9 m² Fläche 62,62
Befeuerung Alternativ Heizungsart Zentralheizung
Fahrstuhl Personenaufzug Stellplatzart Tiefgarage
Etagenzahl 4
Objektbeschreibung: Die Etagenwohnung befindet sich im obersten, dem III. Obergeschoss einer Wohnanlage aus dem Baujahr 1982. Die Wohnung ist zum weitläufigen grünen Innenhof ausgerichtet.

Es wurden großzügige Grünflächen in den Innenhöfen und vor den Hauseingängen angelegt.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Tiefgarage und Personenaufzüge.

Die 2-Zimmerwohnung wird über eine Diele erschlossen. Über diese gelangt zum Schlafzimmer, dem Badezimmer, der Abstellkammer und dem Wohnzimmer. Die Küche wird über das Wohnzimmer erschlossen.

Direkten Zugang - zum über die gesamte Breite der Wohnung verlaufenden - Süd-West-Balkon hat man vom Schlafzimmer und Wohnzimmer.

Kaufpreis Wohnung: 388.000 €
Kaufpreis Garagenstellplatz: 12.000 €
Gesamtkaufpreis: 400.000 €

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.06.2028
Endenergiebedarf: 106.30 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 106.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

Lage: Urbane LAGE im Grünen von Perlach! Es wurden großzüge Grünflächen in den Innenhöfen und vor den Hauseingängen angelegt.

Die Wohnung befindet sich in der Nähe vom Ostpark, sowie mehreren Grünflächen zur Naherholung sind direkt vor den Hauseingängen.

U-Bahn Haltestellen im direkten Umfeld sind vorhanden, fußläufig ist die Haltestelle Therese-Giehse-Allee in unmittelbarer Nähe.

Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Stadtviertel.
Ausstattung: Aufteilung der Wohnung:

Diele: ca. 6,58 m²
Abstellkammer: ca. 1,88 m²
Schlafen: ca. 13,50 m²
Wannenbad: ca. 4,69 m²
Küche: ca. 5,06 m²
Wohnen: ca. 22,27 m²

Balkon (50% von ca.17,28 m²): 8,64 m²

Gesamt: ca. 62,65 m²

Weitere Ausstattung:

- Süd/West- Balkon über gesamte Wohnungsbreite (Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer)
- Badezimmer mit Badewanne und Anschluss für eine Waschmaschine
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Buchenparkett
- elektrische Rollläden
- Sonnenschutz-Markisen
- Abstellkammer
- Einbaumöbel und weiteres Mobiliar
Sonstiges: Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten und freuen uns über Ihre Anfrage!

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Tel-Büro: 089 - 398028
Mobil: 0171- 310 89 83
kontakt@immobilienmarte.de
www.immobilienmarte.de

Erfahrung und Kompetenz seit 1989.

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