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*****2 Zimmer Wohnung mit eigenem Garten und Terrasse in ruhiger LAGE Unterhaching, bezugsfrei*****

ObjektnummerMWB4
StatusAktiv
Betreuer3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ82008
OrtUnterhaching
StrasseWallbergstraße
Hausnummer4
BundeslandBayern
LandDeutschland
Regionaler ZusatzMünchen
Wohnfläche60 m²
Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche11 m²
Fläche60,3
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartTiefgarage
Kaltmiete925 €
Nebenkosten75 €
Warmmiete1.075 €
Heizkosten75 €
Provision.
Währung€
Kaution3 Nettomonatsmieten 2.775,-- EUR
Stellplatzmiete60 €
ObjektnummerMWB4 StatusAktiv
Betreuer3 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ82008
OrtUnterhaching StrasseWallbergstraße
Hausnummer4 BundeslandBayern
LandDeutschland Regionaler ZusatzMünchen
Wohnfläche60 m² Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche11 m² Fläche60,3
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
StellplatzartTiefgarage Kaltmiete925 €
Nebenkosten75 € Warmmiete1.075 €
Heizkosten75 € Provision.
Währung€ Kaution3 Nettomonatsmieten 2.775,-- EUR
Stellplatzmiete60 €
Objektbeschreibung: Wir bieten eine 2 Zimmer-Terrassenwohnung mit eigenem Garten zum Mietbeginn 01.12.2020 an.

Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche mit Elektrogeräten ausgestattet. ABLÖSE für Einbauküche beträgt VB 2.900,-- EUR.

Weitere Möbel in Schlafzimmer und Ess-Wohnzimmer können ebenfalls wenn gewünscht gegen Ablöse i.H.v. 600,-- EUR übernommen werden.

Der Garten und die Terrasse sind pflegeleicht angelegt worden. Im Garten befindet sich ein kleines Gartenhäuschen, das derzeit als Lager für Gartengeräte und Gartenmöbel dient.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.04.2021
Endenergieverbrauch: 112.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

 Lage: - ruhige Wohnlage LAGE.

- ideal zum Joggen und Spazierengehen.

- die S-Bahn liegt nur wenige Fußminuten entfernt.

Unterhaching liegt zwischen der A99 und der A8, beide Autobahnen sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung: Ruhig gelegen, von der Straße abgewendet teilt sich die Wohnung auf in:

- Eingang/Diele ca. 4,2 m²
- Bad mit Badewanne ca. 3,8 m²
- Wohnzimmer ca. 22,5 m²
- Terrasse ca. 10,8 m²
- Schlafzimmer ca. 13,3 m²
- Küche (Einbauküche gegen Ablöse VB 2.900,--) ca. 5,7 m²

- Gartenfläche mit Gartenhaus ca. 60 m²

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Die teils überdachte Terrasse mit eigenem Garten und Garten-Gerätehäuschen laden zum Sonnen und Grillen ein. Der Garten hat eine Fläche von ca. 60 m².

Angaben zum Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis vom 07.04.2011
Energieverbrauchskennwert: 112 kWh/(m²*a)
Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis: 07.04.2021 Sonstiges: Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung und freuen uns über Ihre Anfrage.

Besichtigung ist am kommenden Montag, den 23.11.2020 ab 16 Uhr möglich.

Norbert Marte Immobilien München
Tel: 089/398028
Mobil 0171/3108983

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