Immobiliendetails

***traumhafte schöne, vollmöblierte 2 Zimmer-Wohnung in München Obermenzing, Bezug sofort möglich***

ObjektnummerMKS45
StatusAktiv
Betreuer17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ81247
OrtMünchen
StrasseKarwinskistraße
Hausnummer45
BundeslandBayern
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche50 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche2 m²
Fläche50
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
StellplatzartTiefgarage
Etagenzahl1
Kaltmiete1.270 €
Nebenkosten100 €
Warmmiete1.460 €
Heizkosten90 €
Provision.
Währung
Kaution3 Netto-Monatsmieten (3.810,00 EUR)
Stellplatzmiete80 €
ObjektnummerMKS45 StatusAktiv
Betreuer17 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ81247
OrtMünchen StrasseKarwinskistraße
Hausnummer45 BundeslandBayern
LandDeutschland Etage1
Wohnfläche50 m² Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche2 m² Fläche50
BefeuerungGas HeizungsartFußbodenheizung
StellplatzartTiefgarage Etagenzahl1
Kaltmiete1.270 € Nebenkosten100 €
Warmmiete1.460 € Heizkosten90 €
Provision. Währung
Kaution3 Netto-Monatsmieten (3.810,00 EUR) Stellplatzmiete80 €
Objektbeschreibung: *Die helle und freundlich anmutende zwei Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss, eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, im Stadtteil Obermenzing.

**Die Wohnung wird vollmöbliert vermietet. Über den zentralen Flur der Wohnung gelangt man in die Zimmer der Wohnung, sowie in das Badezimmer und in die Küche. Besonderes Highlight ist der Essbereich mit über Eck verglasten Fenstern.

***Die vollausgestattete Küche beinhaltet einen kleinen Frühstückstresen/Essplatz. Vom Schlafzimmer hat man die Möglichkeit auf einen kleinem Balkon hinauszutreten.

****Eine sofortige Anmietung ist möglich.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.08.2028
Endenergieverbrauch: 58.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Lage: ***TOP-LAGE in München - Obermenzing***

Zwischen Schloss Blutenburg und Schloss Nymphenburg gelegen, befindet sich die Wohnung im Westen von München im Stadtteil Obermenzing.

Der Sanderplatz, sowie die S-Bahnlinie Haltestelle Obermenzing, befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind direkt vor der Haustüre!
Ausstattung: Die Wohnung ist hochwertig möbliert und bietet viel Komfort und Behaglichkeit, in einer ruhigen LAGE.

- ein großes Wohn-Ess-Zimmer
- Abstellkammer
- kleiner Balkon
- Vollausgestattete Küche mit: Backofen, Herd, Mikrowelle, Geschirrspülmaschine, Kaffeemaschine, Wasserkocher und Geschirr
- Schlafzimmer mit Arbeitsplatz/Schreibtisch, Kleiderschrank, Regale
- Wohn-/Esszimmer: 4 Stühle, Tisch, Sideboard, Fernseher, Schlafsofa, Sessel, Beistelltisch, Kissen und Decke, Stand- und Deckenleuchte
- heller Vinyl-boden in Holzoptik (sehr pflegeleicht und wischfest)
- Wannenbad mit Waschmaschine
- Jalousien an allen Fenstern

Der Tiefgaragen-Einzel-Stellplatz ist leicht zugänglich und für jede Größe von PKW geeignet.
Sonstiges: Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten und freuen uns über Ihre Anfrage!

Norbert Marte - Immobilien seit 1989 - 30 Jahre Erfahrung

Tel. Büro München 089/398028

kontakt@immobilienmarte.de
www.immobilienmarte.de

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