Immobiliendetails

... moderner Kosmetikraum zur Untermiete für Kosmetiker/in, Nagelstudio o.ä. nähe Goethepatz U3/U6

ObjektnummerMA19_RS
StatusAktiv
Betreuer17
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypPraxisfläche
PLZ80337
OrtMünchen
StrasseAdlzreiterstraße
Hausnummer19
BundeslandBayern
LandDeutschland
EtageErdgeschoss
Gesamtfläche8 m²
Bürofläche8 m²
Büroteilfläche8 m²
Anzahl Zimmer1
Nebenfläche20 m²
Gewerbefläche8 m²
Fläche8
BodenPVC
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaltmiete630 €
Warmmiete630 €
Provision1,16 Nettomonatsmieten inkl. 16 % MwSt vom Mieter.
Währung
Kaution3 Netto-Monatsmieten
zzgl. 19% MwSt.Ja
ObjektnummerMA19_RS StatusAktiv
Betreuer17 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypPraxisfläche PLZ80337
OrtMünchen StrasseAdlzreiterstraße
Hausnummer19 BundeslandBayern
LandDeutschland EtageErdgeschoss
Gesamtfläche8 m² Bürofläche8 m²
Büroteilfläche8 m² Anzahl Zimmer1
Nebenfläche20 m² Gewerbefläche8 m²
Fläche8 BodenPVC
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kaltmiete630 €
Warmmiete630 € Provision1,16 Nettomonatsmieten inkl. 16 % MwSt vom Mieter.
Währung Kaution3 Netto-Monatsmieten
zzgl. 19% MwSt.Ja
Objektbeschreibung: Die Warmmiete ist eine Pauschal-Miete inkl. Nebenkosten.

In einem modernern jungen Friseursalon in der Isarvorstadt/Ludwigsvorstadt nähe Goetheplatz steht ab dem 02.01.2021 ein Raum zur Untermiete bereit. Der Mietvertrag ist unbefristet.

Der Raum eignet sich ideal für ein/eine Kosmetiker/in oder ein Nagelstudio, auch andere "Beauty-Berufe" sind willkommen.

Der Raum zur Untermiete hat einen separaten Eingang oder man nutzt denn Haupteingang des Friseursalons.


Ein Garagenstellplatz kann ebenfalls angemietet werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.02.2029
Endenergieverbrauch: 203.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
Endenergieverbrauch (Wärme): 203.00 kWh/(m²*a)

Lage: ***Attraktive Zentrums-LAGE - Nähe Goetheplatz (U-Bahn U3 + U6), wenige Schritte an die Isar und Theresienwiese (und zur Lindwurmstraße).
Ausstattung: Der Raum (Behandlungsraum/Kosmetikraum) zur Untermiete hat eine Größe von ca. 8 m².

In zusätzlichen Nebenflächen sind Küche und Wartebereich und WC zur Mitbenutzung vorhanden.

Ausgestattet ist der Raum mit einem hochwertigen Vinyl-Boden in Holzoptik. Der Bodenbelag erfüllt die Hygiene-Vorschriften für medizinische Behandlungen.

Der Raum verfügt über zwei Tageslichtfenster und eine abschließbare Raumtüre. Einrichtungs- und Behandlungsgeräte des jetzigen Nagelstudios können gegen Ablöse übernommen werden (es besteht aber keine Pflicht).

Der Wartebereich des Friseursalons kann für Kunden mitgenutzt werden.

Die vollausgestattete Küche steht zur gemeinschaftlichen Nutzung mit den Friseuren bereit und ist ausgestattet mit Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine und Trockner.

Ein separates WC ist gegenüber vom Behandlungsraum.

Ebenfalls gibt es eine separate Dusche, die man z.b. im Sommer nach einer Joggingstrecke zur Arbeit nutzen kann.
Sonstiges: Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten und freuen uns über Ihre Anfrage!

Norbert Marte - Immobilien -

Tel. Büro 089/398028
mobil. 0171/310 89 83

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