◦◦◦ Chalet im Chiemgau ◦◦◦ 83229 Aschau/ Sachrang

Objektnummer	Aschau_On
Status	Aktiv
Betreuer	17
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	83229
Ort	Aschau Sachrang
Bundesland	Bayern
Land	Deutschland
Wohnfläche	187 m²
Nutzfläche	145 m²
Grundstücksgröße	865 m²
Anzahl Zimmer	6,5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2,5
Fläche	186,6
Befeuerung	Elektro, Alternativ
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl	3
Kaufpreis	1.600.000 €
Provision	1,785 % inkl. 19% MwSt. Käufer-Provision. Wir haben mit der Verkäuferseite die gleiche Provisionshöhe vertraglich vereinbart.
Währung	€

Objektnummer	Aschau_On	Status	Aktiv
Betreuer	17	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	83229
Ort	Aschau Sachrang	Bundesland	Bayern
Land	Deutschland	Wohnfläche	187 m²
Nutzfläche	145 m²	Grundstücksgröße	865 m²
Anzahl Zimmer	6,5	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2,5	Fläche	186,6
Befeuerung	Elektro, Alternativ	Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien	Etagenzahl	3
Kaufpreis	1.600.000 €	Provision	1,785 % inkl. 19% MwSt. Käufer-Provision. Wir haben mit der Verkäuferseite die gleiche Provisionshöhe vertraglich vereinbart.
Währung	€

Objektbeschreibung: Endlich "Meine Auszeit in den Bergen" ... dafür bieten wir ein Chalet in herrlicher LAGE mit großem Garten und phantastischem Bergpanorama, zum KAUF an.

Das Chalet ist in ortstypischer Bauweise auf einem sonnigen Grundstück erbaut. Die Fassadengestaltung kombiniert traditionelle Holzelemente mit weißen Putzfassaden.

Ein klassischer Ess-Erker mit Eckbank, der sogenannte "Herrgottswinkel" und der große Kachelofen laden zu gemütlichen Stunden ein.

Ein ausführliches Exposé mit Grundrissen und weiteren Fotos erhalten Sie auf Anfrage.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.07.2030
Endenergiebedarf: 89.73 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: C

Lage: *****TRAUM - LAGE zu jeder JAHRESZEIT*****

Die Gemeinde Sachrang liegt im Chiemgau, vor dem "Wilden Kaiser" an der österreichischen Grenze ... ein Katzensprung von München entfernt, ca. 90 km sind es bis zum Münchner-Marienplatz.

Ausstattung: Die Raumaufteilung und die ca. Quadratmeterangaben, entnehmen Sie bitte dem ausführlichen Exposé mit Grundrissen und weiteren Fotos, welches Sie bei einer Anfrage gerne erhalten.

Die Wohnfläche beträgt ca. 186,64 m², hinzukommen ca. 147,10 m² Nutzfläche, Gesamt-Wohn- und Nutzfläche ca. 333,74 m².

Erdgeschoss:
- Einlieger- bzw. Gästewohnung
- Eingangsdiele zum Obergeschoss
- Terrassen und Garten
- Garage und Vorplatz

Zwischengeschoss:
Galerie / Atelier
Schlafzimmer (1)
Schlafzimmer (2)
Diele / Flur
Wannen- und Duschbad

Obergeschoss:
- offener Wohn- Essbereich
- Erker
- sep. Küche mir Zugang auf Balkon / Terrasse
- Diele / Garderobe
- sep. Gäste WC
- Atelier / bzw. Gästezimmer mit Zugang auf Balkon / Terrasse
- umlaufende Balkone und Terrassen

Kellergeschoss:
- 3 Hobby- bzw. Technikräume Sonstiges: Schreiben Sie uns und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten und freuen uns über Ihre Anfrage!

Norbert Marte - Immobilien seit 1989
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Mobil: 0171 - 310 89 83

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