Weitblick auf den Bodensee , 1 A LAGE in Friedrichshafen / B. Dachspeicher zum Selbstausbau

Objektnummer	VOS9FN
Status	Aktiv
Betreuer	17
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Rohdachboden
PLZ	88045
Ort	Friedrichshafen am Bodensee
Bundesland	Baden-Württemberg
Land	Deutschland
Wohnfläche	35 m²
Nutzfläche	4 m²
Anzahl Zimmer	2
Fläche	35
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Etagenzahl	4

Objektnummer	VOS9FN	Status	Aktiv
Betreuer	17	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Rohdachboden	PLZ	88045
Ort	Friedrichshafen am Bodensee	Bundesland	Baden-Württemberg
Land	Deutschland	Wohnfläche	35 m²
Nutzfläche	4 m²	Anzahl Zimmer	2
Fläche	35	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Etagenzahl	4

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht in Friedrichshafen am Bodensee ein noch nicht ausgebauter Teil eines Dachgeschosses/Rohdachboden.

Dieser kann zu Wohnzwecken ausgebaut werden, einen Bauantrag gibt es noch nicht. Dieser ist vom Käufer zu erstellen.

Ca. 1/3 des gesamten Dachgeschosses steht zum Verkauf. Der linke Teil ist bereits zu einer Wohnung ausgebaut.

Das Mehrfamilienhaus ist aufgeteilt nach WEG und umfasst 10 WOHN-Einheiten.

Im Hof befinden sich PKW und Garagenstellplätze und ein kleiner Gemeinschaftsgarten.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.04.2030
Endenergieverbrauch: 108.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Unmittelbare 1 A - Lage am Bodensee in Friedrichshafen.

Nähe des Graf-Zeppelin-Hauses, dem Yachthafen und der Uferpromenade mit Stadtgarten.

Ausstattung: Ca. 1/3 des Dachgeschosses kann zu Wohnzwecken ausgebaut werden, der Grundriss kann selbst geplant und festgelegt werden.

Die Zustimmung lt. Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung liegt vor!

Durch einen negativ Einschnitt besteht die Möglichkeit einer innenliegenden Terrasse. Durch einen Gauben-Ausbau die Möglichkeit eines Austritts, in Form einer kleinen Terrasse. Direkter Seeblick ist garantiert.

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