***** sehr schön möbliertes 1 Zimmer-Appartement mit großem Balkon in München - Solln - bezugsfrei -

Objektnummer	MDA118/519
Status	Aktiv
Betreuer	17
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	81477
Ort	München / Solln
Strasse	Drygalski-Allee
Hausnummer	118
Bundesland	Bayern
Land	Deutschland
Etage	5
Wohnfläche	36 m²
Nutzfläche	6 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	4 m²
Vermietbare Fläche	36 m²
Fläche	36
Befeuerung	Alternativ
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kaltmiete	720 €
Nebenkosten	140 €
Warmmiete	860 €
Heizkosten	70 €
Provision	.
Währung	€
Kaution	3 Netto-Monatsmieten

Objektnummer	MDA118/519	Status	Aktiv
Betreuer	17	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	81477
Ort	München / Solln	Strasse	Drygalski-Allee
Hausnummer	118	Bundesland	Bayern
Land	Deutschland	Etage	5
Wohnfläche	36 m²	Nutzfläche	6 m²
Anzahl Zimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1	Balkon/Terrasse Fläche	4 m²
Vermietbare Fläche	36 m²	Fläche	36
Befeuerung	Alternativ	Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug	Kaltmiete	720 €
Nebenkosten	140 €	Warmmiete	860 €
Heizkosten	70 €	Provision	.
Währung	€	Kaution	3 Netto-Monatsmieten

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus mit traumhaften Weitblick vom Balkon.

Viele Annehmlichkeiten sind im Gebäude vorhanden, wie beispielsweise:

- Eingangslobby
- mehrere Fahrstühle in die oberen Etagen
- großzügig angelegtes Freibad
- Gartengrundstück direkt am Haus
- Wasch- und Trockenräume mit Münz-Waschmaschinen
- Fahrradräume im Gebäude und im Außenbereich

Der Stromverbrauch trägt der Mieter, diese sind an die Stadtwerke München, o.ä. Anbieter direkt zu begleichen.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.01.2028
Endenergieverbrauch: 145.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: E

Lage: Eine absolut schöne und ruhige LAGE in München-Solln.

Die Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe: Supermarkt, Bäcker, Metzger.

Verschiedene Ärzte und Apotheken, Fitness-Studio, Friseur-Salon uvm. finden Sie zum Teil im Haus bzw. in direkter Umgebung.

Auch an das öffentliche Münchner Verkehrsnetz ist die LAGE sehr gut angebunden! (Bus und U-Bahn, sowie S-Bahn!)

Ausstattung: Das Appartement ist aufgeteilt in (siehe ebenso Grundriss):

- Diele / Flur mit Einbauschrank
- separate Küche mit EBK
- Bad mit Badewanne und WC
- Wohn / Schlafbereich
- Balkon mit Weitblick

Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 145 kWh/(m²a)
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis gültig bis: 11.01.2028
Energieeffizienzklasse: E Sonstiges: Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Norbert Marte Immobilien
Büro Telefon 089/ 398028
Mobil 0171/3108983

- über 30 Jahre Erfahrung -

www.immobilienmarte.de

Alle in diesem Angebot erhaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Wir können hierfür keine Haftung übernehmen. Dennoch sind die Angaben nach bestem Wissen und Gewissen zusammengetragen worden.

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Tel.: 089 - 39 80 28

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