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Immobiliendetails

***Möbliertes Zimmer im "WG-Haus" Pullach, ideal für "Neu-Münchner", Berufstätige und Studenten***

Objektnummer MZ4_MS7
Status Aktiv
Betreuer 17
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss
PLZ 82049
Ort Pullach im Isartal
Bundesland Bayern
Land Deutschland
Wohnfläche 17 m²
Nutzfläche 35 m²
Anzahl Zimmer 1
Fläche 17
Befeuerung Öl
Etagenzahl 2
Objektnummer MZ4_MS7 Status Aktiv
Betreuer 17 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss PLZ 82049
Ort Pullach im Isartal Bundesland Bayern
Land Deutschland Wohnfläche 17 m²
Nutzfläche 35 m² Anzahl Zimmer 1
Fläche 17 Befeuerung Öl
Etagenzahl 2
Objektbeschreibung: Wir bieten EIN VOLL MÖBLIERTES Z I M M E R in einer 5er - WG an.

Das Zimmer ist in einem freistehenden Haus mit Gartenanteil.

Das Zimmer ab sofort bzw. nach Vereinbarung bezogen werden.

Sämtliche Betriebskosten wie Heizung und Warmwasser, Müll usw. sowie Strom, Internet und eine wöchentliche Reinigung der Gemeinschaftsräume sind pauschal berechnet bzw. inklusive.

Die Wohnfläche bezieht sich auf das möblierte Zimmer, in der Nutzfläche sind die zusätzlichen gemeinschaftlich genutzten Räume wie Wohnküche, Bad, WC, Flur, Diele und Garderobe, enthalten.

Den Bewohnern steht ein Anteil des Gartens vor dem Haus (hofseitig) zur Nutzung zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.12.2030
Endenergiebedarf: 75.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C

 Lage: Traumhafte Wohn-LAGE in München - Pullach.

Ideal für Berufspendler! Pullach im Isartal, nur wenige Schritte bis zur Busstation oder der S-Bahn.

Buslinie des MVV 270 in direkter Nähe (3 Gehminuten), S-Bahnhaltestelle (S 7) Pullach (10 Gehminuten)

Fahrzeit nach München-Zentrum (Marienplatz) mit ÖPNV / der S-Bahn S7 ca. 23 min.

Den täglichen Einkauf kann man gut zu Fuß oder alternativ mit dem Fahrrad erledigen.
Ausstattung: Das HAUS verfügt über:

- 5 voll möblierte Zimmer (1 Zimmer je Bewohner)

Zur gemeinsamen Nutzung stehen folgende Räume zur Verfügung:

- eine große Wohnküche mit Einbauküche
- ein Dusch-Bad mit Fenster und WC
- ein sep. Gäste WC
- Treppenhaus / Garderobe
- 2 Dielen mit Schuhschrank
- Keller mit Waschmaschine
- Hof und Vorgarten

Die Zimmer sind voll ausgestattet und verfügen jeweils über ein Bett (90x200cm), einen Schreibtisch, eine Kommode, teilw. Kleiderschrank/Kleiderständer und vieles mehr.

Die Küche ist komplett ausgestattet mit u.a. Geschirr, Besteck, Gläser und Kochutensilien. Ebenso verfügt die Küche über zwei Kühlschränke und ein Geschirrspüler.

Im Keller steht eine neue Waschmaschine für die Gemeinschaft bereit.

Alle Zimmer verfügen über einen leistungsstarken Internet-Anschluss!

Energieausweis
Verbrauchsausweis: gültig bis 15.11.2030
Energieträger: Öl
Verbrauchskennwert: 75,4 kWh/(m²*a)
Eneergie-Effizienzklasse: C Sonstiges: Schreiben Sie uns über das Immobilienportal und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten und freuen uns über Ihre Anfrage!

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