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Immobiliendetails

***helle und freundliche 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger LAGE***München nähe Theresienwiese

Objektnummer MGS5
Status Inaktiv
Betreuer 17
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 80336
Ort München
Land Deutschland
Etage 3
Wohnfläche 94 m²
Nutzfläche 6 m²
Gesamtfläche 94 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkon/Terrassen 1
Balkon/Terrasse Fläche 3 m²
Fläche 94
Befeuerung Öl
Boden Fliesen, Parkett
Heizungsart Zentralheizung
Fahrstuhl Personenaufzug
Stellplatzart Carport
Etagenzahl 6
Objektnummer MGS5 Status Inaktiv
Betreuer 17 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 80336
Ort München Land Deutschland
Etage 3 Wohnfläche 94 m²
Nutzfläche 6 m² Gesamtfläche 94 m²
Anzahl Zimmer 4 Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1 Anzahl Balkon/Terrassen 1
Balkon/Terrasse Fläche 3 m² Fläche 94
Befeuerung Öl Boden Fliesen, Parkett
Heizungsart Zentralheizung Fahrstuhl Personenaufzug
Stellplatzart Carport Etagenzahl 6
Objektbeschreibung: Die helle 4 Zimmer ( ca. 94 m²) befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Münchner Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug nahe des Bavariarings und der Theresienwiese. Der Balkon ist zum Innenhof ausgerichtet. Im Hof befinden sich die überdachten PKW-Stellplätze.

Die Wohnung ist zum 15.09 bezugsfrei!

1 PKW-Stellplatz gehört zur Wohnung und wird mitvermietet.

Vom zentralen Flur aus werden alle Zimmer der Wohnung erschlossen. Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich das Badezimmer und eine Abstellkammer. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich die Küche, dann zwei weitere Zimmer und am Ende des Flures das Wohnzimmer mit Balkon.

Bitte beachten: Die Einbauküche auf den Fotos ist nicht mehr vorhanden. Eine Einbauküche ist vom Mieter einzubauen, diese wird vom Vermieter nicht gestellt.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.09.2022
Endenergieverbrauch: 129.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

 Lage: TOP-Lage, im Zentrum von München, im beliebten Stadtviertel Ludwigsvorstadt

Nur wenige Schritte zur U-Bahnhaltestelle Poccistraße (U3 + U6), drei Stationen bis zum Marienplatz!

Es ist ein "Katzensprung" zur Theresienwiese und wenige Minuten zur Isar.

Cafés und kleine Bistros sind im direkten Umfeld zu finden. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Naturkostläden, Supermärkte uvm.) befinden sich in nächster Nähe.
Ausstattung: Aufteilung der ca. 94 m² großen Wohnung:

- 4 Zimmer (davon 1 Zimmer mit Balkon)
- Küche
- Badezimmer mit Wanne und WC
- Balkon

- Kellerabteil

Ausstattung:

- im Wohnzimmer Parkett
- Vinylboden und Laminat
- Küche und Badezimmer gefliest

Bitte beachten: Die Einbauküche auf den Fotos ist nicht mehr vorhanden. Eine Einbauküche ist vom Mieter einzubauen, diese wird vom Vermieter nicht gestellt. Sonstiges: Schreiben Sie uns über das Immobilienportal und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten und freuen uns über Ihre Anfrage!

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