3-Zimmer Whg. mit Süd-Balkon und hochwertiger Einbauküche - bezugsfrei ab 01.02.2022

Objektnummer	MANA115
Status	Aktiv
Betreuer	17
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	81737
Ort	München
Bundesland	Bayern
Land	Deutschland
Etage	5
Wohnfläche	70 m²
Nutzfläche	10 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	5,25
Balkon/Terrasse Fläche	1 m²
Fläche	70
Befeuerung	Alternativ
Heizungsart	Fernwärme
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplatzart	Tiefgarage
Etagenzahl	6

Objektnummer	MANA115	Status	Aktiv
Betreuer	17	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	81737
Ort	München	Bundesland	Bayern
Land	Deutschland	Etage	5
Wohnfläche	70 m²	Nutzfläche	10 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Balkon/Terrassen	5,25
Balkon/Terrasse Fläche	1 m²	Fläche	70
Befeuerung	Alternativ	Heizungsart	Fernwärme
Fahrstuhl	Personenaufzug	Stellplatzart	Tiefgarage
Etagenzahl	6

Objektbeschreibung: Bezug nach Modernisierung - helle sowie sonnige 3 Zimmer Wohnung mit SÜD-Balkon und hochwertiger neuen Einbauküche, ein modernes Badezimmer mit Dusche und separatem WC mit Waschmaschinen-Anschluss, rundet das WOHN-und WOHLFÜHL-Ambiente ab.

Die ca. 70 m² große Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung "besticht" durch ihre hochwertige Ausstattung und den "atemberaubenden" Weitblick über die Dächer Münchens.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.01.2028
Endenergieverbrauch: 108.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

Lage: Im Stadtteil Neu-Perlach, umgeben von Grünflächen in einer weitläufigen Wohnanlage, befindet sich die ansprechende Wohnung.
Die nächstgelegenen U Bahnhaltestellen sind die Therese-Giehse-Allee und Neuperlach Zentrum (U5, U7, U8) sowie zahlreiche Buslinien.
Geschäfte des täglichen Bedarf sind fußläufig sehr gut erreichbar.
Das Beliebte Einkaufszentrum "PEP" ist ebenso Fußläufig gut erreichbar.

Ausstattung: AUFTEILUNG:
- 3 Zimmer
- glatt verputzte und weis gestrichene und Wände (keine Tapete!)
- hochwertige Einbauküche mit Geräten von Junker, Armaturen von Grohe
- modernes Badezimmer mit Dusche
- sep. WC
- traumhafter SÜD-Balkon mit herrlichem Weitblick (uneinsehbar und windgeschützt)
- zentrale sowie großzügige Diele / Garderobe
- Kellerabteil

AUSSTATTUNGSMERKMAKLE:
- hochwertiger heller Vinyl Oberboden in Holzoptik ( sehr pflegeleicht und ansprechend)
- Oberlichter über den Türen zur Belichtung des Flurs / Diele
- weißer Einbauschrank im Flur
- Jalousien zum verdunkeln Sonstiges: Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung und freuen uns auf Ihre Anfrage per Email über das Immobilienportal.

Norbert Marte Immobilien
- seit über 30 Jahren -
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