Immobiliendetails

charmante 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon, Erstbezug nach Sanierung

ObjektnummerMV16_3OGli_85027
StatusAktiv
Betreuer17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ80807
OrtMünchen
StrasseVogelhardtstraße
Hausnummer16
BundeslandBayern
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche61 m²
Nutzfläche4 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche4 m²
Fläche61,17
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl5
Kaltmiete1.070 €
Nebenkosten108 €
Warmmiete1.239 €
Heizkosten61 €
Provision.
Währung
Kaution3 Netto-Monatsmieten
ObjektnummerMV16_3OGli_85027 StatusAktiv
Betreuer17 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ80807
OrtMünchen StrasseVogelhardtstraße
Hausnummer16 BundeslandBayern
LandDeutschland Etage3
Wohnfläche61 m² Nutzfläche4 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche4 m² Fläche61,17
BefeuerungGas HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl5 Kaltmiete1.070 €
Nebenkosten108 € Warmmiete1.239 €
Heizkosten61 € Provision.
Währung Kaution3 Netto-Monatsmieten
Objektbeschreibung: Die klassische 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus. Der Balkon und zwei der drei Zimmer sind zum Innenhof ausgerichtet.

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss, verfügt über Parkettböden in allen Wohnräumen, einen anthrazitfarbenen Fliesenbelag in der Küche, sowie ein weiß gefliestes Bad mit Dusche und WC.

Über einen zentralen Flur gelangt man in alle Räume der Wohnung. Zur rechten Seite befindet sich das erste Zimmer, sowie das Wohnzimmer, die Küche und das dritte Zimmer befinden sich zur linken. Das Badezimmer liegt am Ende der Diele zwischen dem Wohnzimmer und dem dritten Zimmer.

Ein Waschmaschinen-Anschluss befindet sich im Badezimmer. Der Balkon wird über das Wohnzimmer betreten und liegt vor dem ersten Zimmer.

Die Netto Kalt-Miete beträgt 1.070,-- EUR, zzgl. 108,-- EUR Betriebs- und Nebenkosten. Die Heizkosten betragen ca. 61,-- EUR.

Es wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen, Staffel 2,5% jährlich und ab dem 10. Miet-Jahr wird eine Indexmiete vereinbart.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.11.2028
Endenergiebedarf: 58.30 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 58.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Lage: In Milbertshofen gelegen zwischen städtischen Grünflächen und dem "Generationen Garten" befindet sich das Mehrfamilienhaus.

Fußfläufig in 5 Minuten sind die U-bahnhaltestelle " Milbertsthofen" oder "Frankfurterring" schnell erreicht. (Linie U2)
Ausstattung: Bitte beachten Sie es wird KEINE Einbauküche gestellt.

- drei helle Zimmer mit Parkettböden
- großzügiger Wohnungsflur / Diele
- Wohnküche
- weiß gefliestes Bad
- Abstellnische im Flur
- Balkon zum Hinterhof
- Kellerabteil
Sonstiges: Wir bitten von Anrufen abzusehen, bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Immobilienportal ("Anbieter kontaktieren" ) Wir kontaktieren Sie gerne nach Erhalt Ihrer Anfrage, per Email.

Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten und freuen uns über Ihre Anfrage!

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30 Jahre Erfahrung
www.immobilienmarte.de

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