Sofort Bezug! 1 Zimmer-Appartement mit sep. Küche, neues Bad, Parkett uvm. in München Schwabing

Objektnummer	MR96_EGRE
Status	Aktiv
Betreuer	17
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	80804
Ort	München
Bundesland	Bayern
Land	Deutschland
Etage	EG
Regionaler Zusatz	München Schwabing
Wohnfläche	35 m²
Nutzfläche	2 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Fläche	34,65
Befeuerung	Alternativ
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Etagenzahl	4

Objektnummer	MR96_EGRE	Status	Aktiv
Betreuer	17	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	80804
Ort	München	Bundesland	Bayern
Land	Deutschland	Etage	EG
Regionaler Zusatz	München Schwabing	Wohnfläche	35 m²
Nutzfläche	2 m²	Anzahl Zimmer	1
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Fläche	34,65	Befeuerung	Alternativ
Heizungsart	Zentralheizung	Fahrstuhl	Personenaufzug
Etagenzahl	4

Objektbeschreibung: Die klassische 1 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und ist zur ruhigen Straße (Sackgasse) ausgerichtet.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) und verfügt über Parkettboden im Wohnraum und Diele, einen anthrazitfarbenen Fliesenbelag in der Küche, sowie ein weiß gefliestes Bad mit Dusche und WC.

Über eine Diele gelangt man in den Wohnraum und das Badezimmer. Zur linken Seite befindet sich der Wohnraum über den man die Küche betritt. Angrenzend an den Wohnraum gibt es eine Abstellkammer mit Fenster.

Die Netto Kalt-Miete beträgt 676,-- EUR, zzgl. 77,-- EUR Betriebs- und Nebenkosten. Die Heizkosten betragen 100,-- EUR als Vorauszahlung.

Es wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen, Staffel 2,5% jährlich und ab dem 10. Miet-Jahr wird eine Indexmiete vereinbart.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.07.2028
Endenergieverbrauch: 169.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: F

Lage: In Schwabing gelegen zwischen städtischen Grünflächen:Luitpoldpark und Nymphenburg-Biedersteiner-Kanal befindet sich das Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Sackgasse.
"
Fußfläufig sind die Tramlinie 23, Schwabinger Tor und die U-Bahnhaltestelle "Scheidplatz" gut erreichbar.

Ausstattung: - ein Zimmer mit Parkettböden
- Diele / Flur
- Küche (ohne Einbauküche)
- weiß gefliestes Bad
- Abstellraum mit Fenster
- Kellerabteil Sonstiges: Wir bitten von Anrufen abzusehen, bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Immobilienportal ("Anbieter kontaktieren" ) Wir kontaktieren Sie gerne nach Erhalt Ihrer Anfrage, per Email.

Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten und freuen uns über Ihre Anfrage!

Norbert Marte - Immobilien seit 1989 -
30 Jahre Erfahrung
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Tel.: 089 - 39 80 28

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