Milbertshofen: 2 Zimmer-Wohnung mit Loggia, Hochparterre

Objektnummer	MK61_EGLI
Status	Aktiv
Betreuer	17
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	80809
Ort	München
Strasse	Keferloher Straße
Hausnummer	61
Bundesland	Bayern
Land	Deutschland
Etage	EG
Wohnfläche	51 m²
Nutzfläche	6 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	3 m²
Fläche	50,71
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplatzart	Duplex
Etagenzahl	6

Objektnummer	MK61_EGLI	Status	Aktiv
Betreuer	17	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	80809
Ort	München	Strasse	Keferloher Straße
Hausnummer	61	Bundesland	Bayern
Land	Deutschland	Etage	EG
Wohnfläche	51 m²	Nutzfläche	6 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Balkon/Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	3 m²	Fläche	50,71
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug	Stellplatzart	Duplex
Etagenzahl	6

Objektbeschreibung: Die 2 Zimmer-Wohnung mit Loggia befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, eins der beiden Zimmer ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) und verfügt über Laminat in Holzoptik in den Wohnräumen und dem Flur. Das moderne weiße geflieste Badezimmer ist mit Wanne und WC ausgestattet.

Über den Flur gelangt man links (hofseitig) in die Küche und das Schlafzimmer. Das Wohnzimmer (straßenseitig) geht von der Diele rechts ab und hat einen direkten Zugang zur sonnigen Loggia. Am Ende der Diele das innenliegende Badezimmer.

Bitte beachten Sie: Eine Einbauküche wird KEINE vom Vermieter gestellt, diese ist vom Mieter selbst zu beauftragen!

Ein Waschmaschinen-Anschluss befindet sich in der Küche.

Die Netto Kalt-Miete beträgt 840,-- EUR, zzgl. 76,-- EUR Betriebs- und Nebenkosten-Vorauszahlung. Die Heizkosten betragen ca. 51,-- EUR.

Es wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen, Staffel 2,5% jährlich und ab dem 10. Miet-Jahr wird eine Indexmiete vereinbart.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.08.2028
Endenergieverbrauch: 112.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Die Wohnung liegt im Stadtteil Milbertshofen in der Nähe des Olympiaparks.

Fußfläufig sind die U-Bahnhaltestelle "Milbertshofen" und die Bushaltestelle "Curt-Mezger-Platz" schnell erreicht.

Geschäfte des täglichen Bedarfs können ebenfalls gut zu Fuß erreicht werden.

Ausstattung: - 2 Zimmer
- Diele/Flur
- Küche (ohne Einbauküche)
- weiß gefliestes modernes Bad
- Loggia
- Kellerabteil
- PKW-Duplex-Stellplatz Sonstiges: Wir bitten von Anrufen abzusehen, bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Immobilienportal ("Anbieter kontaktieren") Wir kontaktieren Sie gerne nach Erhalt Ihrer Anfrage, per Email.

Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten und freuen uns über Ihre Anfrage!

Norbert Marte - Immobilien seit 1989 -
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