Immobiliendetails

Milbertshofen: 2 Zimmer-Wohnung mit Loggia, Hochparterre

ObjektnummerMK61_EGLI
StatusAktiv
Betreuer17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ80809
OrtMünchen
StrasseKeferloher Straße
Hausnummer61
BundeslandBayern
LandDeutschland
EtageEG
Wohnfläche51 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche3 m²
Fläche50,71
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartDuplex
Etagenzahl6
ObjektnummerMK61_EGLI StatusAktiv
Betreuer17 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ80809
OrtMünchen StrasseKeferloher Straße
Hausnummer61 BundeslandBayern
LandDeutschland EtageEG
Wohnfläche51 m² Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche3 m² Fläche50,71
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug StellplatzartDuplex
Etagenzahl6
Objektbeschreibung: Die 2 Zimmer-Wohnung mit Loggia befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, eins der beiden Zimmer ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) und verfügt über Laminat in Holzoptik in den Wohnräumen und dem Flur. Das moderne weiße geflieste Badezimmer ist mit Wanne und WC ausgestattet.

Über den Flur gelangt man links (hofseitig) in die Küche und das Schlafzimmer. Das Wohnzimmer (straßenseitig) geht von der Diele rechts ab und hat einen direkten Zugang zur sonnigen Loggia. Am Ende der Diele das innenliegende Badezimmer.

Bitte beachten Sie: Eine Einbauküche wird KEINE vom Vermieter gestellt, diese ist vom Mieter selbst zu beauftragen!

Ein Waschmaschinen-Anschluss befindet sich in der Küche.

Die Netto Kalt-Miete beträgt 840,-- EUR, zzgl. 76,-- EUR Betriebs- und Nebenkosten-Vorauszahlung. Die Heizkosten betragen ca. 51,-- EUR.

Es wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen, Staffel 2,5% jährlich und ab dem 10. Miet-Jahr wird eine Indexmiete vereinbart.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.08.2028
Endenergieverbrauch: 112.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Die Wohnung liegt im Stadtteil Milbertshofen in der Nähe des Olympiaparks.

Fußfläufig sind die U-Bahnhaltestelle "Milbertshofen" und die Bushaltestelle "Curt-Mezger-Platz" schnell erreicht.

Geschäfte des täglichen Bedarfs können ebenfalls gut zu Fuß erreicht werden.
Ausstattung: - 2 Zimmer
- Diele/Flur
- Küche (ohne Einbauküche)
- weiß gefliestes modernes Bad
- Loggia
- Kellerabteil
- PKW-Duplex-Stellplatz
Sonstiges: Wir bitten von Anrufen abzusehen, bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Immobilienportal ("Anbieter kontaktieren") Wir kontaktieren Sie gerne nach Erhalt Ihrer Anfrage, per Email.

Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten und freuen uns über Ihre Anfrage!

Norbert Marte - Immobilien seit 1989 -
30 Jahre Erfahrung
www.immobilienmarte.de

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