Immobiliendetails

TOP-LAGE, Münchner Maxvorstadt - helle 3 Zi. Whg. mit Blk. zur Theresienstraße, sofort bezugsfrei!

ObjektnummerMTH18_1OGLI
StatusAktiv
Betreuer3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ80333
OrtMünchen
StrasseTheresienstraße
Hausnummer18
BundeslandBayern
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche75 m²
Nutzfläche2 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Fläche74,9
BefeuerungAlternativ
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Etagenzahl6
Kaltmiete1.648 €
Nebenkosten95 €
Warmmiete1.870 €
Heizkosten127 €
Provision.
Währung
Kaution3 Netto-Monatsmieten
ObjektnummerMTH18_1OGLI StatusAktiv
Betreuer3 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ80333
OrtMünchen StrasseTheresienstraße
Hausnummer18 BundeslandBayern
LandDeutschland Etage1
Wohnfläche75 m² Nutzfläche2 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Fläche74,9
BefeuerungAlternativ HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug Etagenzahl6
Kaltmiete1.648 € Nebenkosten95 €
Warmmiete1.870 € Heizkosten127 €
Provision. Währung
Kaution3 Netto-Monatsmieten
Objektbeschreibung: Die helle und freundliche 3 Zi. Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus. Eines, der drei Zimmer ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über Laminatböden in Holzoptik in den Wohnräumen und dem Flur /Diele, einen weißen Fliesenbelag in der Küche, sowie ein weiß gefliestes Bad mit Wanne und WC.

Über den Flur gelangt man links (hofseitig) durch einen Rundboden mit vorgelagerter Abstellnische /Garderobennische in die Wohn-Küche, neben der Küche liegt eins der drei Zimmer und wird ebenfalls über den Flur erschlossen.

Vor Kopf am Ende des Flures befindet sich das innenliegende Badezimmer mit Wanne und WC in weiß gefliest.

Zur rechten Seite des Flures befinden sich zwei weitere Zimmer (straßenseitig). Das hinterste Zimmer verfügt über einen kleinen Balkon zur Straße.


Bitte beachten Sie: Eine Einbauküche wird KEINE vom Vermieter gestellt, diese ist vom Mieter selbst zu beauftragen!

Ein Waschmaschinen-Anschluss befindet sich in der Küche.

Die Netto Kalt-Miete beträgt 1648,-- EUR, zzgl. 127,-- EUR mtl. Betriebs- und Nebenkosten-Vorauszahlung. Die Heizkosten betragen ca. 95,-- EUR mtl..

Es wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen, Staffel 2,5% jährlich und ab dem 10. Miet-Jahr wird eine Indexmiete vereinbart.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.11.2028
Endenergieverbrauch: 106.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Wesentlicher Energieträger: Alternativ
Klasse: D

Lage: TOP-LAGE in der beliebten und belebten "Münchner Maxvorstadt".

Im "Dreieck" zwischen Englischen Garten, Alter Pinakothek und "Residenz" in der Nähe der Universität.

Fußfläufig sind die U-Bahnhaltestellen "Universität" und "Odeonsplatz" gut erreichbar.

Die Bushaltestelle "Amalienstraße" liegt in unmittebarer Nähe.
Ausstattung: Klasse Wohnung, in bester Gegend ... aufgeteilt in

- 3 Zimmer
- Balkon zur Theresien-Straße
- Diele/Flur
- Küche (ohne Einbauküche)
- weiß gefliestes Bad

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Sonstiges: Wir bitten von Anrufen abzusehen, bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Immobilienportal ("Anbieter kontaktieren") Wir kontaktieren Sie gerne nach Erhalt Ihrer Anfrage, per Email.

Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten und freuen uns über Ihre Anfrage!

Norbert Marte - Immobilien seit 1989 -
30 Jahre Erfahrung
www.immobilienmarte.de

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