Immobiliendetails

Perfekte 2 Zi. "Pärchen-Wohnung" mit Balkon in der beliebten Maxvorstadt in München. Sofort Bezug!

ObjektnummerMA19_3OGREMI
StatusAktiv
Betreuer17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ80799
OrtMünchen
StrasseAkademiestraße
Hausnummer19
BundeslandBayern
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche61 m²
Nutzfläche3 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche3 m²
Fläche60,53
BefeuerungAlternativ
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Etagenzahl5
Kaltmiete1.134 €
Nebenkosten90 €
Warmmiete1.282 €
Heizkosten70 €
Provision.
Währung
Kaution3 Netto-Monatsmieten
ObjektnummerMA19_3OGREMI StatusAktiv
Betreuer17 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ80799
OrtMünchen StrasseAkademiestraße
Hausnummer19 BundeslandBayern
LandDeutschland Etage3
Wohnfläche61 m² Nutzfläche3 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche3 m² Fläche60,53
BefeuerungAlternativ HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug Etagenzahl5
Kaltmiete1.134 € Nebenkosten90 €
Warmmiete1.282 € Heizkosten70 €
Provision. Währung
Kaution3 Netto-Monatsmieten
Objektbeschreibung: Die klassische 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Personenaufzug in der beliebten Maxvorstadt in München.

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und wird wie sie liegt und steht vermietet und darf bei Auszug auch wieder in dieser Form zurückgegeben werden.

Die Wohnung verfügt über Parkettboden in den Wohnräumen und der Diele und einen weißen Fliesenbelag in der Küche und im Badezimmer.

Über die Diele gelangt man links ins Badezimmer und die Küche. Vor Kopf am Ende der Diele liegt das Wohnzimmer (Durchgangszimmer) und dahinter das Schlafzimmer. Über die Küche gelangt man zum Balkon, dieser liegt vor dem Badezimmer.

Bitte beachten Sie: Eine Einbauküche wird KEINE vom Vermieter gestellt, diese ist vom Mieter selbst zu beauftragen!

Ein Waschmaschinen-Anschluss befindet sich im Badezimmer.

Die Netto Kalt-Miete beträgt 1134,-- EUR, zzgl. 90,-- EUR Betriebs- und Nebenkosten-Vorauszahlung. Die Heizkosten betragen ca. 70,-- EUR.

Es wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen, Staffel 2,5% jährlich und ab dem 10. Miet-Jahr wird eine Indexmiete vereinbart.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.09.2028
Endenergieverbrauch: 160.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Wesentlicher Energieträger: Alternativ
Klasse: F

Lage: Die Wohnung liegt in der beliebten Maxvorstadt in unmittelbarer Nähe zum Englischen Garten, dem Siegestor und der Universität, gegenüber der Akademie für Bildende Künste.

Fußfläufig ist die U-Bahnhaltestelle "Universität" schnell erreicht.
Ausstattung: Klasse "Pärchen-Wohnung" in bester LAGE München Maxvorstadt!

- 2 Zimmer mit Parkettböden
- Diele / Flur
- Küche (ohne Einbauküche)
- Duschbad mit Fenster
- Balkon zum Hof
- Kellerabteil
Sonstiges: Wir bitten von Anrufen abzusehen, bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Immobilienportal ("Anbieter kontaktieren") Wir kontaktieren Sie gerne nach Erhalt Ihrer Anfrage, per Email.

Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten und freuen uns über Ihre Anfrage!

Norbert Marte - Immobilien seit 1989 -
30 Jahre Erfahrung

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