München Schwabing - sonnige 1 Zimmer Wohnung mit Balkon und sep. Küche, Bad mit Fenster uvm.

Objektnummer	MIS11_1OG
Status	Aktiv
Betreuer	17
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	80796
Ort	München
Strasse	Mittermayrstraße
Hausnummer	11
Bundesland	Bayern
Land	Deutschland
Etage	1.OG
Wohnfläche	39 m²
Nutzfläche	6 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	3 m²
Fläche	39,31
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Etagenzahl	5

Objektnummer	MIS11_1OG	Status	Aktiv
Betreuer	17	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	80796
Ort	München	Strasse	Mittermayrstraße
Hausnummer	11	Bundesland	Bayern
Land	Deutschland	Etage	1.OG
Wohnfläche	39 m²	Nutzfläche	6 m²
Anzahl Zimmer	1	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Balkon/Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	3 m²	Fläche	39,31
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug	Etagenzahl	5

Objektbeschreibung: Die 1 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im 1.Obergeschoss und ist zum Innenhof ausgerichtet.

Die Wohnung verfügt über Parkettboden im Wohnraum und der Diele. e, einen weißen Fliesenboden in der Küche, sowie ein weiß gefliestes Bad mit Badewanne und WC, mit Fenster.

Über die Diele gelangt man rechts in die Küche und ebenso rechts in das Badezimmer (mit Fenster). Das Wohnzimmer mit Schlafbereich ist (hofseitig) am Ende der Diele. Den Balkon kann man über die Küche und den Wohnraum betreten.

Bitte beachten Sie: Eine Einbauküche wird KEINE vom Vermieter gestellt, diese ist vom Mieter selbst zu beauftragen!

Ein Waschmaschinen-Anschluss befindet sich in der Küche.

Die Netto Kalt-Miete beträgt 828,00 EUR, zzgl. 58,-- EUR Betriebs- und Nebenkosten-Vorauszahlung. Die Heizkosten-Vorauszahlungen betragen ca. 65,-- EUR.

Es wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen, Staffel 2,5% jährlich und ab dem 10. Miet-Jahr wird eine Indexmiete vereinbart.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.09.2028
Endenergieverbrauch: 155.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Die Wohnung liegt in Schwabing am Hohenzollernplatz nahe des Luitpoldparks.

Die nächstgelegene U-Bahnstation ist "Hohenzollernplatz" (U2, U7, U8).

Ausstattung: -1 Zimmer mit Parkettboden
- Diele/Flur mit Parkettboden
- Küche (ohne Einbauküche)
- weiß gefliestes Bad mit Fenster
- großer Balkon
- Kellerabteil Sonstiges: Wir bitten von Anrufen abzusehen, bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Immobilienportal ("Anbieter kontaktieren") Wir kontaktieren Sie gerne nach Erhalt Ihrer Anfrage, per Email.

Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten und freuen uns über Ihre Anfrage!

Norbert Marte - Immobilien seit 1989 -
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