Immobiliendetails

"ERSTBEZUG" - kernsanierte / renovierte 2-Zimmer-Wohnung am Stiglmaierplatz - München Zentrum frei!

ObjektnummerVS37
StatusAktiv
Betreuer17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ80335
OrtMünchen
BundeslandBayern
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche44 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Fläche44,05
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Etagenzahl5
Kaufpreis526.000 €
Hausgeld186 €
Provision1,785 % inkl. 19% MwSt. für den Käufer
Währung
ObjektnummerVS37 StatusAktiv
Betreuer17 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ80335
OrtMünchen BundeslandBayern
LandDeutschland Etage1
Wohnfläche44 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Fläche44,05 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlPersonenaufzug
Etagenzahl5 Kaufpreis526.000 €
Hausgeld186 € Provision1,785 % inkl. 19% MwSt. für den Käufer
Währung
Objektbeschreibung: Kernsanierte 2 Zimmerwohnung - sofortiger Bezug oder Vermietung durch den neuen Eigentümer möglich!

Die Wohnung mit ca. 44 m² ist in zwei Zimmer aufgeteilt:

- Eingang/Diele/Flur
- Wohnzimmer mit offenem Kochbereich
- Bad mit Badewanne und Handtuchheizkörper
- Schlafzimmer

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Erschlossen wird die Wohnung über die zentrale Diele, zur linken befindet sich das Badezimmer mit Wanne, vor Kopf das Schlafzimmer und zur Rechten der Wohnraum mit offenem Kochbereich.

Die Fensterflächen erstrecken sich über die gesamte Breite des Wohnbereiches. Tageslicht gelangt über die teilverglaste Wohnraum-Zimmertüre auch in die Diele.

Im Keller befinden sich:

- Waschmaschinen- und Trockenraum
- Kellerabteil
- Fahrradabstellplatz

Energieverbrauch: 107,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieträger: Öl
Anlagentechnik Baujahr 2003
Verbrauchsausweis gültig bis 19.08.2028

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.08.2028
Endenergieverbrauch: 107.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage: Zentrale Innenstadtlage.

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe des Stiglmaierplatz, Maßmannpark und Königsplatz (U1/U7). Die Alte Pinakothek und Hochschule München sind wenigen Gehminuten erreicht. Der Englische Garten und der Odeonsplatz, sowie Universität sind mit der U-Bahn in Kürze erreicht.

Einkaufsmöglichkeiten aller Art finden Sie direkt vor der Haustür und innerhalb weniger Gehminuten im Viertel.
Ausstattung: KERNSANIERT

- Eingang/Diele/Flur (ca. 5,90 m²)
- Wohnbereich mit offenem Kochbereich (ca. 23,60 m²)
- Bad mit Badewanne und Handtuchheizkörper (ca. 2,77 m²)
- Schlafzimmer (ca. 11,78 m²)

- Waschmaschinen und Trockenraum
- Kellerabteil
- Fahrradabstellplatz

Bodenbelag: Vinyl in Holzoptik im Wohnraum sowie Schlafzimmer und Diele und Fliesen im Badezimmer. Das Badezimmer ist weiß gefliest und am Boden wurden anthrazitfarbene Fliesen verlegt.

Das Badezimmer ist mit GROHE Armaturen und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss, der bei Anfrage gerne mit dem Exposé bereitgestellt wird.
Sonstiges: Schreiben Sie uns über das Immobilienportal und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten und freuen uns über Ihre Anfrage!

Norbert Marte - Immobilien seit 1989 -
30 Jahre Erfahrung

Alle in diesem Angebot erhaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Wir können hierfür keine Haftung übernehmen. Dennoch sind die Angaben nach bestem Wissen und Gewissen zusammengetragen worden.

Weitere interessante Immobilien

2 Angebote gefunden

1 Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon, ...

München

Kaltmiete: 840 €

Wohnfläche 36 m²
Zimmer 1

München Zentrum "TOWN-HOUSE" mit t ...

München

Kaltmiete: 3.485 €

Wohnfläche 145 m² Grundstück 110 m²
Zimmer 4

1

Ihr schneller Kontakt zu uns

kontakt@immobilienmarte.de
Tel.: 089 - 39 80 28

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

 

immobilienmarte - Norbert Marte Immobilien

Wohn- und Gewerbeimmobilien: Erfahrung und persönliche Betreuung rund um die Immobilie seit 1989.