Erstbezug nach Kernsanierung, Altbau-Wohnung 3 Zimmer, Isarvorstadt München - nahe U3/U6

Objektnummer	MS93OGMI_
Status	Inaktiv
Betreuer	17
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	80337
Ort	München
Bundesland	Bayern
Land	Deutschland
Etage	3
Regionaler Zusatz	München-Isarvorstadt
Wohnfläche	72 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Fläche	72,18
Befeuerung	Gas
Boden	Parkett
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl

Objektnummer	MS93OGMI_	Status	Inaktiv
Betreuer	17	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	80337
Ort	München	Bundesland	Bayern
Land	Deutschland	Etage	3
Regionaler Zusatz	München-Isarvorstadt	Wohnfläche	72 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Fläche	72,18
Befeuerung	Gas	Boden	Parkett
Heizungsart	Zentralheizung	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl

Objektbeschreibung: Bitte beachten Sie, eine Vermietung an eine WG ist leider nicht möglich.

- klassischer Altbau, kernsaniert und modernisiert
- ca. 73 m²
- 3 Zimmer, davon ein Durchgangszimmer
- Badezimmer mit Fenster
- Echtholz-Parkett

- 3. Obergeschoss ohne Lift

Sofort Bezug möglich!

Bitte beachten Sie ebenso, dass keine Einbauküche vom Vermieter gestellt wird. Zur Wohnung wird kein Keller- oder Speicherabteil vermietet.
Wir bitten hierfür um Verständnis und dies bei Ihrer Anfrage zu beachten.

Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: * Perfekte CITY-LAGE, Isarvorstadt / Ludwigsvorstadt, nur wenige Schritte zur U-Bahn, Haltestelle Poccistraße (U3/U6), ein kurzer Fußweg zur Theriesenwiese sowie an die Isar.

* Sie wohnen im beliebten Stadtviertel - Isarvorstadt.

* U-Bahnhaltestelle Goetheplatz (U3 + U6) drei Stationen bis zum Marienplatz.

*Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (wie Bäcker, Metzger, Supermarkt, Apotheke) befinden sich in nächster Nähe.

*Cafés und Restaurants mit Biergärten "liegen" vor der Haustüre und sorgen für einen hohen Freizeitwert. Das Objekt befindet sich in einem angesagten Wohnviertel München- Isarvorstadt nahe des neuen Volkstheaters.

Ausstattung: Bitte beachten Sie, eine Vermietung an eine WG ist leider nicht möglich.

Die Wohnung mit ca. 73 m² ist aufgeteilt in:

- 1 Wohndiele (ca. 12,53 m²)
- 1 Küche (ca. 8,99 m²) ohne Einbauküche
- 1 Wohnzimmer (Durchgangszimmer, ca. 18,04 m²)
- 1 Schlafzimmer (ca. 13,48 m²)
- 1 Gäste/ Arbeitszimmer (ca. 14,47 m²)
- 1 Bad mit Badewanne und Fenster (ca. 4,67 m²)

Die Anordnung der Räume sind dem Grundriss zu entnehmen, diesen erhalten Sie in einem ausführlichen Exposé.

Sofort Bezug möglich!

Energieausweis ist bei diesem Objekt (denkmalgeschützter Altbau) keine Pflicht! Sonstiges: Bitte beachten Sie, eine Vermietung an eine WG ist leider nicht möglich.

Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten und freuen uns über Ihre Anfrage über das Immobilienportal.

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