3 Zimmer-Altbauwohnung - Nähe Tierpark, ab 01.07.2022 bezugsfrei

Objektnummer	MPO312OG
Status	Aktiv
Betreuer	17
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	81379
Ort	München
Strasse	Pognerstraße
Hausnummer	21
Bundesland	Bayern
Land	Deutschland
Etage	2
Regionaler Zusatz	München-Isarvorstadt
Wohnfläche	75 m²
Nutzfläche	77 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	2 m²
Fläche	75
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Etagenzahl	2

Objektnummer	MPO312OG	Status	Aktiv
Betreuer	17	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	81379
Ort	München	Strasse	Pognerstraße
Hausnummer	21	Bundesland	Bayern
Land	Deutschland	Etage	2
Regionaler Zusatz	München-Isarvorstadt	Wohnfläche	75 m²
Nutzfläche	77 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1	Balkon/Terrasse Fläche	2 m²
Fläche	75	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Etagenzahl	2

Objektbeschreibung: Die helle 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses besticht durch ihre urbane Lage und ist zum 01.07.2022 bezugsfrei.

Die Wohnung liegt an der Pognerstraße / Ecke Schäftlarnstraße, nahe der U-Bahnstation Tierpark und nur wenige Fuß-Minuten an die Isar und zum Flaucher.

Das Schlafzimmer mit kleiner Loggia ist zum Innenhof ausgerichtet. Die beiden Wohn- und Esszimmer liegen zur Straße hin. Über die zentrale Diele erreicht man alle Räume der Wohnung. Zur rechten Seite liegen die Küche (inkl. EBK) und das Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Am Ende der Diele liegt das Schlafzimmer. Zur linken Seite befinden sich Wohn- und Esszimmer die mit einer Doppelflügeltüre verbunden sind.

Historische Bauelemente - weiße Deckenstuckaturen - Kassettentüren - Fischgrät-Parkett - spiegeln den Altbaucharme wieder.

Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: GUTE LAGE: Wohnen im beliebten Stadtviertel Sendling/Thalkirchen. Nur zwei Minuten zu Fuß bis zur Isar.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung.

Ausstattung: Die 3-Zimmer-Altbauwohnung verfügt über:

- traumhaften Fischgrät-Parkettboden
- weiße Fenster und Türen
- hell gefliestes Bad mit Badewanne und Fenster
- klasse Wohn-Küche mit Einbauküche
- perfekter Einbauschrank im Wohnzimmer
- autarke Zentralheizung / GAS-Etagen-Therme
- gr. Kellerabteil mit Regale
- kleine Loggia für den Kräutergarten Sonstiges: Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung und freuen uns auf Ihre Anfrage per Email über das Immobilienportal.

Die Wohnung ist ab 01.07.2022 bezugsfrei.

Norbert Marte Immobilien
- seit über 30 Jahren -

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Tel.: 089-398028

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