stilvoll möblierte 2 Zimmer - Wohnung mit Balkon - Nähe Theresienwiese sofort bezugsfrei

Objektnummer	M_M63O2
Status	Aktiv
Betreuer	17
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	80337
Ort	München
Bundesland	Bayern
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnfläche	47 m²
Nutzfläche	3 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	5 m²
Fläche	47
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Etagenzahl	5

Objektnummer	M_M63O2	Status	Aktiv
Betreuer	17	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	80337
Ort	München	Bundesland	Bayern
Land	Deutschland	Etage	2
Wohnfläche	47 m²	Nutzfläche	3 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Balkon/Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	5 m²	Fläche	47
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug	Etagenzahl	5

Objektbeschreibung: Zur Vermietung wird eine vollständig möblierte und ausgestattete 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon angeboten.

Über einen Flur betritt man die Wohnung, direkt gegenüber der Wohnungseingangstüre befindet sich das Badezimmer mit Wanne. Zur linken Seite gelangt man zum Wohn- und Essbereich mit offener Küche.

Vom Wohn- und Essbereich hat man direkten Zugang zum Balkon, der Südostbalkon ist zum begrünten weitläufigen Innenhof ausgerichtet.

Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer durch eine Schiebetüre getrennt.

Ein Personenaufzug ist im Gebäude vorhanden.

Ein Internetanschluss ist bereits vorhanden. Für Heizkosten und Warmwasserkosten sowie sonstige Nebenkosten wird eine Nebenkosten-Pauschale gezahlt. Die Verbrauchskosten Wasser und Heizung sind inklusive, jedoch werden diese bis zu einem max. Betrag im Mietvertrag gedeckelt sein.

Der Mieter schließt mit einem Stromversorger einen eigenen Vertrag ab.

Hinweis: Die Mindestmietzeit beträgt ein Jahr.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.01.2029
Endenergieverbrauch: 83.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C

Lage: Beliebte CITY-LAGE, Isarvorstadt / Ludwigsvorstadt: nur wenige Schritte zur U-Bahn, Haltestelle Goetheplatz (U3/U6), ein kurzer Fußweg zum Sendlinger Tor, der Theriesenwiese sowie an die schöne Isar.

Sie wohnen im beliebten Stadtviertel Ludwigvorstadt / Isarvorstadt

* U-Bahnhaltestelle Goetheplatz (U3 + U6) zwei Stationen zum Marienplatz

* Bushaltestelle Linie 68, N45

*Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (wie Bäcker, Metzger, Supermarkt, Apotheke) befinden sich in nächster Nähe.

*Cafés und Restaurants mit Biergärten "liegen" vor der Haustüre und sorgen für einen hohen Freizeitwert.

Ausstattung: Flur:
- Garderobe und Einbauschrank

Badezimmer:
- Waschtisch mit Unterschrank
- WC
- Badewanne

Wohn-Esszimmer:
- Esstisch mit Stühlen
- Sessel
- Couch
- Sideboard
- Couchtische
- Schreibtisch mit Stuhl

Küche:
- vollständig ausgestattete Einbauküche

Schlafzimmer:
- Doppelbett
- Kleiderschrank
- Nachttische

Balkon
- Tisch und Stuhl

Diverse Einrichtungsgegenstände (Teppich, Kissen, Vorhänge, Lampen etc..) und Kunstdrucke sind ebenfalls in der Wohnung vorhanden. Sonstiges: Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten und freuen uns über Ihre Anfrage.

Norbert Marte - Immobilien seit 1989
30 Jahre Erfahrung

www.immobilienmarte.de

Hinweis: Das Copyright des Titelfotos und in der Bildunterschrift gekennzeichnete Fotos mit (c.E) hat der Eigentümer.

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