Immobiliendetails

stilvoll möblierte 2 Zimmer - Wohnung mit Balkon - Nähe Theresienwiese sofort bezugsfrei

ObjektnummerM_M63O2
StatusAktiv
Betreuer17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ80337
OrtMünchen
BundeslandBayern
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche47 m²
Nutzfläche3 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche5 m²
Fläche47
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Etagenzahl5
Kaltmiete1.450 €
Nebenkosten220 €
Warmmiete1.670 €
Heizkosten100 €
Währung
Kaution3 Netto-Monatsmieten
ObjektnummerM_M63O2 StatusAktiv
Betreuer17 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ80337
OrtMünchen BundeslandBayern
LandDeutschland Etage2
Wohnfläche47 m² Nutzfläche3 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche5 m² Fläche47
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug Etagenzahl5
Kaltmiete1.450 € Nebenkosten220 €
Warmmiete1.670 € Heizkosten100 €
Währung Kaution3 Netto-Monatsmieten
Objektbeschreibung: Zur Vermietung wird eine vollständig möblierte und ausgestattete 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon angeboten.

Über einen Flur betritt man die Wohnung, direkt gegenüber der Wohnungseingangstüre befindet sich das Badezimmer mit Wanne. Zur linken Seite gelangt man zum Wohn- und Essbereich mit offener Küche.

Vom Wohn- und Essbereich hat man direkten Zugang zum Balkon, der Südostbalkon ist zum begrünten weitläufigen Innenhof ausgerichtet.

Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer durch eine Schiebetüre getrennt.

Ein Personenaufzug ist im Gebäude vorhanden.

Ein Internetanschluss ist bereits vorhanden. Für Heizkosten und Warmwasserkosten sowie sonstige Nebenkosten wird eine Nebenkosten-Pauschale gezahlt. Die Verbrauchskosten Wasser und Heizung sind inklusive, jedoch werden diese bis zu einem max. Betrag im Mietvertrag gedeckelt sein.

Der Mieter schließt mit einem Stromversorger einen eigenen Vertrag ab.

Hinweis: Die Mindestmietzeit beträgt ein Jahr.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.01.2029
Endenergieverbrauch: 83.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C

Lage: Beliebte CITY-LAGE, Isarvorstadt / Ludwigsvorstadt: nur wenige Schritte zur U-Bahn, Haltestelle Goetheplatz (U3/U6), ein kurzer Fußweg zum Sendlinger Tor, der Theriesenwiese sowie an die schöne Isar.

Sie wohnen im beliebten Stadtviertel Ludwigvorstadt / Isarvorstadt

* U-Bahnhaltestelle Goetheplatz (U3 + U6) zwei Stationen zum Marienplatz

* Bushaltestelle Linie 68, N45

*Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (wie Bäcker, Metzger, Supermarkt, Apotheke) befinden sich in nächster Nähe.

*Cafés und Restaurants mit Biergärten "liegen" vor der Haustüre und sorgen für einen hohen Freizeitwert.
Ausstattung: Flur:
- Garderobe und Einbauschrank

Badezimmer:
- Waschtisch mit Unterschrank
- WC
- Badewanne

Wohn-Esszimmer:
- Esstisch mit Stühlen
- Sessel
- Couch
- Sideboard
- Couchtische
- Schreibtisch mit Stuhl

Küche:
- vollständig ausgestattete Einbauküche

Schlafzimmer:
- Doppelbett
- Kleiderschrank
- Nachttische

Balkon
- Tisch und Stuhl

Diverse Einrichtungsgegenstände (Teppich, Kissen, Vorhänge, Lampen etc..) und Kunstdrucke sind ebenfalls in der Wohnung vorhanden.
Sonstiges: Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten und freuen uns über Ihre Anfrage.

Norbert Marte - Immobilien seit 1989
30 Jahre Erfahrung

www.immobilienmarte.de

Hinweis: Das Copyright des Titelfotos und in der Bildunterschrift gekennzeichnete Fotos mit (c.E) hat der Eigentümer.

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