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Immobiliendetails

Dachgeschoss-/ Loftwohnung, Maisonette im Zentrum von Augsburg, Erstbezug nach Sanierung

ObjektnummerMBhf18_1/2ADG
StatusInaktiv
Betreuer3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ86150
OrtAugsburg
StrasseBahnhofstraße
Hausnummer18 1/2 a RGB
LandDeutschland
Etage4
Wohnfläche92 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Fläche92
BefeuerungAlternativ
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Etagenzahl4
ObjektnummerMBhf18_1/2ADG StatusInaktiv
Betreuer3 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ86150
OrtAugsburg StrasseBahnhofstraße
Hausnummer18 1/2 a RGB LandDeutschland
Etage4 Wohnfläche92 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Fläche92
BefeuerungAlternativ HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug Etagenzahl4
Objektbeschreibung: Im Hinterhof eines repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses steht im Dachgeschoss eine 2 Zimmer Loftwohnung/ Maisonette-Wohnung zur Anmietung für Sie bereit. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug.

Die Wohnung ist nach Absprache bzw. frühstens 01.04.2023 nach Sanierung bezugsfrei!

Die Fotos des Badezimmer zeigen noch das alteBadezimmer, derzeit wird die Wohnung saniert.

Die Küche ist mit Parkettboden und Fliesenspiegel über der Arbeitsfläche ausgestattet.



Auf rechten Seite der Diele befindet sich das zur Galerie hin offene Wohnzimmer. Die Galerie ist über eine Holzwendeltreppe erreichbar. Die Galerie befindet sich im Dachspitz des Gebäudes. Besonders charakteristisch für die Wohnung sind die sichtbaren Holzbalken, diese verleihen einen wohnlichen, gemütlichen und rustikalen Charme. Der Wohnbereich ist mit einem Echtholzparkett ausgestattet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.05.2028
Endenergieverbrauch: 134.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: E

 Lage: ***TOP LAGE, Bahnhofstraße Augsburg ZENTRUM***

Die Bahnhofstrasse ist bekannt und beliebt zugleich, hier haben sich viele Filialisten und Banken ihren Standort gesichert.

Verschiedene Ärzte- und Bürohäuser, bis hin zu einer Vielzahl von Cafe´s und Restaurant´s haben sich hier nieder gelassen.

Zwischen Hauptbahnhof und Königsplatz.

Ideale LAGE auch für Münchner-Pendler.
Ausstattung: Aufteilung:
Diele mit Zugang zum Badezimmer und sep. WC
großzügiger Wohnraum (Zimmer 1) mit Galerie/Dachgeschoss (offen über Wohnraum)
Schlafzimmer (Zimmer 2)
Küche

- großzügiger Wohnbereich mit Parkettboden und Treppe zur Galerie
- lichtdurchflutete Galerie
- Bad mit Fenster
- Waschmaschinen-Anschluss im Bad
- Gäste-WC
- großes Kellerabteil Sonstiges: Schreiben Sie uns über das Immobilienportal und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten und freuen uns über Ihre Anfrage!

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