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***sanierte 3 Zimmer Wohnung mit herrlichem Balkon und WEIT-Blick in GAP, frei zum 15.12.2019!***

ObjektnummerDrW6
StatusInaktiv
Betreuer3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ82467
OrtGarmisch-Partenkirchen
BundeslandBayern
LandDeutschland
Etage7
Wohnfläche105 m²
Nutzfläche4 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche7 m²
Fläche104,5
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage
ObjektnummerDrW6 StatusInaktiv
Betreuer3 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ82467
OrtGarmisch-Partenkirchen BundeslandBayern
LandDeutschland Etage7
Wohnfläche105 m² Nutzfläche4 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche7 m² Fläche104,5
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug StellplatzartTiefgarage
Objektbeschreibung: Die helle und freundliche Wohnung besticht durch Ihren traumhaften Weitblick über Garmisch-Partenkirchen, bis in die umliegenden Berge, inklusive einem freiem Blick auf die Ski-Sprungschanze.

Das Mehrfamilienhaus ist ein Klassiker aus den 60iger Jahren, mit klaren Linien und durchdachtem Grundriss.

Schon beim Betreten des Hauseingangs bemerkt man die angenehme Atmosphäre und die überdurchschnittliche Pflege des gesamten Hauses. Dies zieht sich wie ein roter Faden mit Freundlichkeit und Sauberkeit durch das Wohnhaus.

Verbrauchsausweis gültig bis 24.01.2029
Energieträger: FERNWÄRME
Verbrauchskennwert 95 kWh
Baujahr Gebäude: 1962
Baujahr Anlagentechnik: 2018
ausgestellt BRUNATA Wärmemesstechnik GmbH & Co. KG München am 25.01.2019

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.01.2029
Endenergieverbrauch: 95.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C

 Lage: Klasse LAGE im Ortsteil Partenkirchen, nur wenige Schritte und Sie sind "mitten drin". Die bekannte Ludwigstrasse befindet sich direkt um die Ecke.

Einkaufen und alles weitere für den täglichen Bedarf finden Sie "quasi" vor der Haustüre.

Ebenso sind Sportbegeisterte hier gut aufgehoben, ganz gleich ob Sie aktiv oder passiv an Sommer- und Winter-Sportangeboten teilnehmen.
Ausstattung: Die zur Verfügung stehende Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss. Eine perfekte Höhe, um den fantastischen Blick jeden Tag auf´s Neue zu geniessen. Ein Lift /Personenaufzug ist vorhanden.

Vorbildlich renoviert bietet die Wohnung einen großzügigen Wohnraum 36 qm, 2 Schlafzimmer mit 16 und 20 qm, ein exklusives Bad und eine sep. Küche mit Einbauten, einen Abstellraum sowie einen geräumigen Eingangsbereich mit 14 qm.

Diverse neuwertige Möbel und Einrichtungen stehen zur Ablöse wenn gewünscht, hierzu gehören, Waschmaschine, Trockner, Leuchten, Regale, Kleiderschrank, Esstisch mit Stühlen, uvm. günstig abzugeben.

Der Balkon bietet viel Platz für zwei Sonnenliegen und oder einem Tisch mit 4 Stühlen und ist vom Wohnzimmer und einem der beiden Schlafzimmer zugänglich.

Der traumhafte Dielen-Parkett rundet ein behagliches Wohnen mit den Schwerpunkten klare Linien und hoher Wohnkomfort ab.

Zur Wohnung gehört ein großzügiges sowie gut belüftetes Kellerabteil. Den Bewohnern steht ein Wasch- und Trockenraum / Bügelraum und ein Fahrradraum zur Verfügung.

Die abschliessbare Einzelgarage mit zusätzlichem Platz für Reifen o.ä. ist für jede PKW-Größe geeignet! Sonstiges: Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie!


Norbert Marte
Büro München 089/ 398028

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