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Immobiliendetails

Sonnige 2 Zimmer Neubau-Wohnung mit gr. Balkon in ruhiger LAGE von München-Unterschleißheim!***

ObjektnummerTB28
StatusAktiv
Betreuer3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ85716
OrtUnterschleissheim
StrasseTheresienbogen
Hausnummer28
BundeslandBayern
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche65 m²
Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche4 m²
Fläche65
BefeuerungErdwärme
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage
Etagenzahl1
ObjektnummerTB28 StatusAktiv
Betreuer3 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ85716
OrtUnterschleissheim StrasseTheresienbogen
Hausnummer28 BundeslandBayern
LandDeutschland Etage1
Wohnfläche65 m² Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche4 m² Fläche65
BefeuerungErdwärme HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme
FahrstuhlPersonenaufzug StellplatzartTiefgarage
Etagenzahl1
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem sehr ansprechenden Neubau in München - Unterschleißheim.

Bezug nach Vereinbarung.

Der Schnitt der Wohnung mit großem Wohnraum und offener Küche sowie Zugang zum Süd/West-Balkon, ist für Singles oder Pärchen perfekt!

Der Parkettboden verleiht der Wohnung Eleganz und Behaglichkeit. Große weiße bodentiefe Kunstoff-Fenster und die Balkon-Schiebetüre runden die Wohnung ab.

Das hell geflieste Bad mit Badewanne ist zusätzlich zur Fußbodenheizung mit einem Handtuchheizkörper ausgestattet und verfügt über Tageslicht bzw. ein Fenster.

Eine rundum gelungene zwei Zimmer Wohnung mit durchdachtem Grundriss und zeitloser Ausstattung!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.11.2025
Endenergiebedarf: 61.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Klasse: B

 Lage: LÄNDLICHES FLAIR UND GROßSTADTNÄHE VEREINT!

Die Wohnung liegt in einem absolut ruhigen, familienfreundlichen Neubaugebiet mit guter Infrastruktur:

- Lebensmittelgeschäfte und Bäcker sind fußläufig erreichbar.

- Buslinie 219, Unterschleißheim (S-Bahn-Haltestelle) - Garching-Hochbrück (U 6) - Marienplatz

- S-Bahn-Linie 1, Freising/Flughafen München - München - Hauptbahnhof - Ostbahnhof

Über die an das Stadtgebiet angrenzende B 13 kann man direkt in die City der Landeshauptstadt München beziehungsweise nach Ingolstadt gelangen.

Unterschleißheim verfügt über direkte Autobahnanschlüsse in alle Himmelsrichtungen. Egal ob nach Nürnberg-Berlin (A9), Augsburg-Stuttgart (A8) oder in andere Richtungen.
Ausstattung: Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt und ausgestattet:

- Diele/ Flur
- großzügiges Wohn-/ Esszimmer /off. Küche und Balkon
- ein geräumiges Schlafzimmer
- ein funktionelles Bad mit Badewanne

* helle Fliesen im Bad
* Fussbodenheizung in allen Räumen
* helles Echtholz-Parkettboden
* Video-Sprechanlage
* weiße, bodentiefe Fensterelemente
* weiße Innen-Türen

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Einzel-Stellplatz!

Die Küche ist leer / ohne Einbauten!

Energie-Bedarfsausweis vom 23.11.2015
Energiebedarf 61 kWh
Energieträger Fernwärme
Gültig bis 22.11.2025 Sonstiges: Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Norbert Marte
Mobil 0171/3108983
Büro 089/398028

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