089 - 39 80 28 kontakt@immobilienmarte.de
Immobiliendetails

*** 3 Zimmer Altbau Wohnung, HH Uhlenhorst ***

Objektnummer_ME12OGRE4_
StatusAktiv
Betreuer17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ22087
OrtHamburg
BundeslandHamburg
LandDeutschland
Etage4
Wohnfläche86 m²
Nutzfläche2 m²
Gesamtfläche88 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche2 m²
Fläche86,22
BefeuerungGas
BodenParkett
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Etagenzahl4
Objektnummer_ME12OGRE4_ StatusAktiv
Betreuer17 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ22087
OrtHamburg BundeslandHamburg
LandDeutschland Etage4
Wohnfläche86 m² Nutzfläche2 m²
Gesamtfläche88 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1 Balkon/Terrasse Fläche2 m²
Fläche86,22 BefeuerungGas
BodenParkett HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl Etagenzahl4
Objektbeschreibung: Die großzügige 3 Zimmer Altbau-Wohnung im 4. OG (ohne LIFT) befindet sich in einem klassischen Hamburger Altbau und steht zur sofortigen Anmietung oder nach Vereinbarung eines Einzugstermins für Sie bereit.

Die Wohnung ist hell und freundlich und verfügt über Räume zur ruhigen Straßenseite und zum rückwärtigen Garten.

Die Raumhöhe beträgt ca. 2,80 Meter.

Das Mehrfamilienhaus ist von der Straße zurückgesetzt und verfügt über Fahrradstellplätze vor der Hauseingangstüre.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.01.2028
Endenergiebedarf: 152.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

 Lage: Im grünen und idyllischen Stadtteil von Hamburg - UHLENHORST.

Nähe Schwanenwik, Mundsburger Damm, Pappenhuder Strasse in unmittelbarer Nähe zum Mundsburger Kanal, dem Kuhmühlenteich und der zur Außenalster.

Fußläufig befindet sich die Haltestelle "Mundsburg" zur Nutzung der öffentlichen Verkehrsmittel.
Ausstattung: Die klassische Altbau-Wohnung vereint altbautypische Merkmale mit modernen Elementen z.B. Fischgrätparkett und Holzdielen und ein schlichtes Bad, sorgen für ein "Wohlfühl-Ambiente" in Ihrem neuen Zuhause! Alle Räume verfügen über Tageslichtfenster (ausgenommen HWR und Diele).

Wohnzimmer und Esszimmer sind miteinander mit einem Durchbruch verbunden.

Die Wohnung ist aufgeteilt in:

- 3 Räume (Essen und Wohnen, Arbeiten, Schlafen)
- 1 Ankleidezimmer mit Fenster
- 1 sep. Wohn-Küche (inkl. Einbauküche)
INFO: Kühlschrank und Geschirrspüler gegen Ablöse an den Vormieter!
- 1 Duschbad
- 1 WC
- 1 kleiner Technikraum / Putzkammer / Raum für Waschmaschine
- 1 große Wohndiele
- kl. Balkon ca. 3,8 m² Grundfläche begehbar von Ess- und Wohnzimmer

Weitere Ausstattungsmerkmale:

- Fischgrätparkett (Essen, Wohnen)
- Holzdielen (Flur, Schlafzimmer und Ankleide)
- schlichtes sowie gepflegtes Duschbad
- bodentiefe Fenstertüren im Wohnzimmer / Esszimmer

Die genaue Lage und Quadratmeter der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Ausgestattet ist die Wohnung mit einer Gas-Etagenheizung.

Die Kosten für Kaltwasser, GAS und Strom sind direkt vom Mieter an die Versorgungsunternehmen zu begleichen. Sonstiges: Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten und freuen uns über Ihre Anfrage!

Norbert Marte - Immobilien seit 1989 - 30 Jahre Erfahrung und Kompetenz.

kontakt@immobilienmarte.de
www.immobilienmarte.de

Immobilien & Hausverwaltung
BÜRO - Norbert MARTE
Adlzreiterstr. 10
80337 München

Büro: 089/398028

Norbert Marte
Mobil: 0171/3108983

Das Anwesen wird von Immobilien & Hausverwaltung Norbert MARTE in München verwaltet.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Norbert Marte
Tel.: 089-398028

Sofortanfrage zum Objekt

Ich bin damit einverstanden, dass immobilienmarte mich per Post, mail oder telefonisch kontaktiert.

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere interessante Immobilien

Keine Immobilien gefunden

Aber vielleicht haben wir Ihre Traum-Immobilie morgen bereits im Portfolio!

Kommen Sie auf uns zu:

Telefon: 089 - 39 80 28
Email: kontakt@immobilienmarte.de

Ihr Team von immobilienmarte - Norbert Marte Immobilien

Ihr schneller Kontakt zu uns

kontakt@immobilienmarte.de
Tel.: 089 - 39 80 28

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

 

immobilienmarte - Norbert Marte Immobilien

Wohn- und Gewerbeimmobilien: Erfahrung und persönliche Betreuung rund um die Immobilie seit 1989.

Kontakt

immobilienmarte - Norbert Marte Immobilien

Adlzreiterstr. 10 / EG
80337 Muenchen

kontakt@immobilienmarte.de

Tel. 089 - 39 80 28
Fax. 089 - 34 08 96 87

Unser Standort

immobilienmarte - Norbert Marte Immobilien - Copyright 2024

Immobiliensoftware & Webdesign powered by

onOffice Software für Immobilienmakler