Immobiliendetails

"Münchner Juwel" im Lehel! Traumhafte 5 Zimmer Altbau-Wohnung, generalsaniert, Bezug ab 01.04.2023

ObjektnummerMT8
StatusInaktiv
Betreuer17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ80538
OrtMünchen
BundeslandBayern
LandDeutschland
Etage1
Regionaler ZusatzMünchen Lehel
Wohnfläche142 m²
Nutzfläche3 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1,5
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche3 m²
Fläche141,61
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
ObjektnummerMT8 StatusInaktiv
Betreuer17 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ80538
OrtMünchen BundeslandBayern
LandDeutschland Etage1
Regionaler ZusatzMünchen Lehel Wohnfläche142 m²
Nutzfläche3 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1,5
Anzahl Balkon/Terrassen1 Balkon/Terrasse Fläche3 m²
Fläche141,61 BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung FahrstuhlKein Fahrstuhl
Objektbeschreibung: Die 5 Zimmer-Altbauwohnung - "Münchner Juwel" - liegt im ersten Obergeschoss, eines historischen sowie denkmalgeschützten Münchner Altbaus.

Die Wohnung wird z.Zt. generalsaniert und steht kurzfristig zur Anmietung - Erstbezug nach Sanierung - bereit.

Jeder Raum, sowie Küche und Bad, sind über den zentralen Flur erschlossen. Drei Zimmer sind zum Innenhof und zwei Zimmer, sowie die Küche sind zur Strassenseite ausgerichtet.

Die repräsentativen Wohnräume sind zwar zur Straße orientiert, aber dennoch ist die Tattenbach-Straße eine ruhige LAGE.

Die Räume straßenseitig, sind durch weiße Schiebe- und Flügeltüren von einander trennbar.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: Der Stadtteil Lehel in München - mehr LAGE geht nicht - einfach traumhaft!

Im Herzen von München, zwischen Englischem Garten, dem Hofgarten und der Parterinsel mit den Maximiliansanlagen, sowie der legendären Einkaufsmeile Maximilianstraße. Vier absolut markante Orte Münchens umgeben die Straße, in der sich die Wohnung befindet.

MVG-Anbindung: Nur wenige Schritte von der U-Bahn Haltestelle "St. Anna Straße" entfernt. Die Trambahn "Lehel" ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Hochwertige Ausstattung:

- historischer Fischgärtparkett
- Kassettentüren mit Messing Türbeschlägen
- historischer Stuck
- indirekte Beleuchtung (LED- Warmweiß) in Esszimmer und Küche
- moderne-graue Steinfliesen im Badezimmer

- neue hochwertige Marken-Einbauküche mit Elektrogeräten
- weißes Badezimmer mit 2 Fenstern, Wanne und ebenerdiger Dusche
- Balkon hofseitig

- Raumhöhe bis zu ca. 3.30m
- großzügiges Raumgefühl

Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss, den wir Ihnen bei Anfrage gerne zusenden.
Sonstiges: Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten und freuen uns auf Ihre Anfrage.

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