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Immobiliendetails

***Möbliertes Zimmer im "WG-Haus" Pullach, ideal für "Neu-Münchner", Berufstätige und Studenten***

ObjektnummerMZ4_MS7
StatusAktiv
Betreuer17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ82049
OrtPullach im Isartal
BundeslandBayern
LandDeutschland
Wohnfläche17 m²
Nutzfläche35 m²
Anzahl Zimmer1
Fläche17
BefeuerungÖl
Etagenzahl2
ObjektnummerMZ4_MS7 StatusAktiv
Betreuer17 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ82049
OrtPullach im Isartal BundeslandBayern
LandDeutschland Wohnfläche17 m²
Nutzfläche35 m² Anzahl Zimmer1
Fläche17 BefeuerungÖl
Etagenzahl2
Objektbeschreibung: Wir bieten EIN VOLL MÖBLIERTES Z I M M E R in einer 5er - WG an.

Das Zimmer ist in einem freistehenden Haus mit Gartenanteil.

Das Zimmer ab sofort bzw. nach Vereinbarung bezogen werden.

Sämtliche Betriebskosten wie Heizung und Warmwasser, Müll usw. sowie Strom, Internet und eine wöchentliche Reinigung der Gemeinschaftsräume sind pauschal berechnet bzw. inklusive.

Die Wohnfläche bezieht sich auf das möblierte Zimmer, in der Nutzfläche sind die zusätzlichen gemeinschaftlich genutzten Räume wie Wohnküche, Bad, WC, Flur, Diele und Garderobe, enthalten.

Den Bewohnern steht ein Anteil des Gartens vor dem Haus (hofseitig) zur Nutzung zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.12.2030
Endenergiebedarf: 75.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C

 Lage: Traumhafte Wohn-LAGE in München - Pullach.

Ideal für Berufspendler! Pullach im Isartal, nur wenige Schritte bis zur Busstation oder der S-Bahn.

Buslinie des MVV 270 in direkter Nähe (3 Gehminuten), S-Bahnhaltestelle (S 7) Pullach (10 Gehminuten)

Fahrzeit nach München-Zentrum (Marienplatz) mit ÖPNV / der S-Bahn S7 ca. 23 min.

Den täglichen Einkauf kann man gut zu Fuß oder alternativ mit dem Fahrrad erledigen.
Ausstattung: Das HAUS verfügt über:

- 5 voll möblierte Zimmer (1 Zimmer je Bewohner)

Zur gemeinsamen Nutzung stehen folgende Räume zur Verfügung:

- eine große Wohnküche mit Einbauküche
- ein Dusch-Bad mit Fenster und WC
- ein sep. Gäste WC
- Treppenhaus / Garderobe
- 2 Dielen mit Schuhschrank
- Keller mit Waschmaschine
- Hof und Vorgarten

Die Zimmer sind voll ausgestattet und verfügen jeweils über ein Bett (90x200cm), einen Schreibtisch, eine Kommode, teilw. Kleiderschrank/Kleiderständer und vieles mehr.

Die Küche ist komplett ausgestattet mit u.a. Geschirr, Besteck, Gläser und Kochutensilien. Ebenso verfügt die Küche über zwei Kühlschränke und ein Geschirrspüler.

Im Keller steht eine neue Waschmaschine für die Gemeinschaft bereit.

Alle Zimmer verfügen über einen leistungsstarken Internet-Anschluss!

Energieausweis
Verbrauchsausweis: gültig bis 15.11.2030
Energieträger: Öl
Verbrauchskennwert: 75,4 kWh/(m²*a)
Eneergie-Effizienzklasse: C Sonstiges: Schreiben Sie uns über das Immobilienportal und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten und freuen uns über Ihre Anfrage!

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