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Sofort Bezug möglich! Klassische 3 Zimmer-Wohnung in der beliebten Maxvorstadt in München frei!

ObjektnummerMBS31_2OGLI
StatusAktiv
Betreuer17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ80799
OrtMünchen
BundeslandBayern
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche83 m²
Nutzfläche4 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Fläche82,8
BefeuerungAlternativ
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Etagenzahl6
ObjektnummerMBS31_2OGLI StatusAktiv
Betreuer17 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ80799
OrtMünchen BundeslandBayern
LandDeutschland Etage2
Wohnfläche83 m² Nutzfläche4 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Fläche82,8
BefeuerungAlternativ HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug Etagenzahl6
Objektbeschreibung: Die klassische 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, zwei der drei Zimmer sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über Parkettboden in den Wohnräumen und dem Flur/der Diele, einen weißen Fliesenbelag in der Küche, sowie ein weiß gefliestes Bad mit Wanne und WC mit Fenster.

Über den Flur gelangt man rechts (straßenseitig) ins Badezimmer und die Küche. Das erste Zimmer (hofseitig) geht von der Diele links ab. Das zweite Zimmer (Durchgangszimmer, straßenseitig) liegt am Ende der Diele, über dieses gelangt man in das dritte Zimmer (hofseitig).

Bitte beachten Sie: Eine Einbauküche wird KEINE vom Vermieter gestellt, diese ist vom Mieter selbst zu beauftragen!

Ein Waschmaschinen-Anschluss befindet sich in der Küche.

Die Netto Kalt-Miete beträgt 1466,-- EUR, zzgl. 124,-- EUR Betriebs- und Nebenkosten-Vorauszahlung. Die Heizkosten betragen ca. 90,-- EUR.

Es wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen, Staffel 2,5% jährlich und ab dem 10. Miet-Jahr wird eine Indexmiete vereinbart.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.11.2028
Endenergieverbrauch: 133.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Wesentlicher Energieträger: Alternativ
Klasse: E

 Lage: TOP-LAGE - Die Wohnung liegt in der beliebten Maxvorstadt in München - Schwabing gelegen in "Dreieck" zwischen Englischen Garten, Alter Pinakothek und Nordbad in der Nähe der Universität.

Fußfläufig sind die Tramlinie "Pinakotheken" und "Schellingstraße" in ca. 3 Minuten erreicht, die U-Bahnhaltestelle "Universität" und "Theresienstraße" sind nur ca. 700m entfernt.
Ausstattung: Helle sowie ansprechende Wohnung in Schwabing.

- 3 Zimmer mit Parkettböden
- Diele/Flur
- Küche (ohne Einbauküche)
- weiß gefliestes Bad
- Kellerabteil Sonstiges: Wir bitten von Anrufen abzusehen, bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Immobilienportal ("Anbieter kontaktieren") Wir kontaktieren Sie gerne nach Erhalt Ihrer Anfrage, per Email.

Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten und freuen uns über Ihre Anfrage!

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